Dům 5+kk Tarifa

Tato nemovitost je skutečně výjimečná svou strategickou polohou - jen pár kroků od pláže - a svými stavebními vlastnostmi, díky nimž je na dnešním trhu velmi vzácná a vyhledávaná.

Díky dokonalému uspořádání se 4 ložnicemi, kompletní koupelnou, toaletou pro hosty a dvěma velkými soukromými venkovními prostory je tato nemovitost ideální volbou jak pro rodiny hledající prostor a pohodlí u moře, tak pro investory, kteří si chtějí zajistit vysoké výnosy z rezidenčního nebo rekreačního pronájmu v přední mezinárodní lokalitě.

VENKOVNÍ PROSTORY: VÝSADOU DVOJÍHO POHLEDU

Nemovitost pozoruhodně vyniká dvěma zcela nezávislými a soukromými venkovními prostory, které jsou ideální pro maximální využití pobřežního životního stylu v Cádizu:

VELKÝ SOUKROMÝ DVŮR: Klenot nemovitosti. Velmi prostorný, rustikálně vydlážděný a plně chráněný venkovní prostor, ideální pro vytvoření velké letní jídelny, grilovací zóny nebo intimního chill-out prostoru. Je vybaven vestavěnými květináči, dostatečnou kapacitou pro velké rodinné stoly a venkovními pryskyřicovými přístřešky, které slouží jako praktické úložné řešení.

SOUKROMÁ PŘEDNÍ TERASA: Funguje jako vstupní veranda, která poskytuje domu extra soukromí před ulicí. Jedná se o vysoce funkční prostor, který je ideální pro vychutnávání ranního slunce nebo slouží jako bezpečný užitkový prostor pro oplachování, sušení a skladování vybavení pro vodní sporty (kitesurfing, windsurfing, surfing).

PROSTORNÉ A FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ INTERIÉRU

Interiér byl navržen s cílem maximalizovat pohodlí a nabízí světlé, vzdušné a dobře využitelné místnosti:

DENNÍ PROSTOR: Světlý a pohodlný otevřený obývací pokoj s jídelnou, který slouží jako srdce domu. Je plynule propojen s plně zařízenou a vybavenou samostatnou kuchyní, která je vybavena funkčním snídaňovým barem otevírajícím se do obývacího pokoje, což maximalizuje pocit prostoru a zvyšuje sociální interakci.

4 LOŽNICE: Neocenitelnou výhodou nemovitosti vzdálené jen jednu řadu od pláže. Nabízí čtyři výborně dimenzované ložnice s přirozeným větráním. Hlavní ložnice poskytuje dostatek prostoru pro velký nábytek, zatímco ostatní tři ložnice vynikají svou univerzálností (ideální pro rodinné ložnice, pokoje pro hosty, šatnu nebo domácí kancelář).

Koupelna a toaleta pro hosty: V nemovitosti se nachází 1 dobře navržená kompletní koupelna a 1 samostatná toaleta pro hosty. Toto uspořádání dvou toalet je strategickou výhodou, která zaručuje každodenní pohodlí pro velkou rodinu nebo velké množství hostů během prázdninové sezóny.

KVALITNÍ POVRCHOVÉ ÚPRAVY A TECHNICKÉ DETAILY

Vysoce odolná podlaha s nízkými nároky na údržbu, ideální pro plážové prostředí.

Vynikající křížové větrání, které je klíčové pro udržení optimální teploty v objektu během letních měsíců.

Nemovitost je v perfektním stavu, připravená k nastěhování nebo k okamžitému zahájení generování příjmů z komerčního pronájmu.

PRÁVNÍ INFORMACE A POPLATKY

V souladu se zásadou transparentnosti, která definuje naši agenturu, tímto klienty informujeme, že poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti nejsou zahrnuty ve zveřejněné prodejní ceně. Tyto profesionální poplatky činí 3 % plus zákonem stanovená DPH z konečné prodejní ceny, která bude naúčtována a uhrazena kupující stranou za služby správy, technického poradenství a zpracování dokumentů.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com