Nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační dům v klidné lokalitě obce Tavíkovice (č. p. 78), okres Znojmo.

Nemovitost disponuje třemi jednotkami s celkovou užitnou plochou 212 m² a nachází se na prostorném pozemku o výměře 1 783 m², který nabízí široké možnosti využití – od rodinného bydlení až po investiční projekt.

Dům je z velké části určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Výhodou je, že jeden byt v horním podlaží již prošel částečnou rekonstrukcí a je možné jej ihned využívat.

Dispozice a potenciál:

aktuálně 3 jednotky

možnost rozšíření až na 6 jednotek:

přestavba dvou garáží na bytovou jednotku

vybudování dalších dvou jednotek v podkroví

zastavěná plocha: 205 m²

užitná plocha: 212 m²

Technické informace:

napojení na kanalizaci, vodovod a plynovod

elektřina: 230 V

vytápění: radiátory

ohřev vody: elektrický bojler

nová střecha – zásadní investice již realizována, výrazná úspora budoucích nákladů

Lokalita a výhody:

naproti domu se nachází dva obchody s potravinami

prostorná zahrada se vzrostlými stromy, které v letních měsících poskytují příjemný stín a chládek

dvě garáže (parkování pro více vozidel)

přístup po asfaltové komunikaci

dobrá dopravní dostupnost (autobusová doprava)

Výborná dostupnost:

cca 20 minut do Znojma

cca 10 minut do Dukovan

cca 50 minut do Brna

krátká dojezdová vzdálenost do Moravského Krumlova

Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem výnosu z pronájmu, ale i ideální řešení pro vícegenerační bydlení.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.