Prodej rodinného domu 310 m², Telnice

Nabízíme k prodeji samostatně stojící bytový dům v obci Telnice u Ústí nad Labem. Jedná se o částečně podsklepený dvoupodlažní objekt s využitým podkrovím. Umístění objektu je v samotném centru obce Telnice.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí a byl dispozičně rozdělen na čtyři samostatné jednotky v tomto členění:

- 1. NP byt 2+kk o výměře 37,45 m², (na tomto podlaží se též nachází místnosti technického a skladového zázemí o výměře 30m²),

- 2. NP 2 byty 2+kk o výměrách 37,45 m² a 38,8 m². Tyto bytové jednotky se skládají z místnosti kuchyně, ložnice, koupelny a WC,

- podkroví domu (3. NP) je tvořeno prostorem ateliéru o výměře 105 m², sestávajícího se z kuchyně, pokoje, koupelny a WC, vše na úrovni bytu.

Všechny prostory jsou nově zrekonstruované – podlahy laminátové plovoucí, keramická dlažba a obklad v koupelnách, nové rozvody elektriky, vody a kanalizace, nová plastová okna, nové dveře, vytápění samostatnými plynovými kotly.

Součástí nemovitosti je prostorná zrekonstruovaná dvougaráž o zastavěné ploše 61 m².

Veškeré prostory v domě a to i včetně garáží, jsou nyní pronajaty, vždy na dobu určitou. Hrubý roční výnos z nájemného vzhledem k nabídkové ceně činní cca 6,7%.

Vlastní pozemky celkem 781 m². Před domem možnosti dalších parkovacích stání. Zastávka MHD přímo u objektu.

Obec Telnice leží na úpatí Krušných hor a je vyhledávanou rekreační a sportovní lokalitou. Centrum Ústí nad Labem 13 km, D8 exit 80 - 4 km, exit 74 - 6 km, Drážďany 50 km.

Více informací u makléře nabídky.