Dům 4+kk Torrent, Valencia, Spain

Soukromí, příroda a pohoda s nádherným výhledem

Tento samostatně stojící dům se nachází v renomované rezidenční čtvrti Cumbres de Calicanto na pozemku o rozloze 661 m², který zaručuje soukromí, bezpečnost a výjimečný životní styl uprostřed přírody. Navíc nabízí vynikající dopravní spojení s Valencií a rychlý přístup k základním službám.

Tato oblast vyniká rodinnou atmosférou, přírodním prostředím a blízkostí renomovaných soukromých dvojjazyčných škol, což z ní činí ideální místo pro rodiny a náročné kupující.

Hlavní přednosti:

Samostatný dům

Blízkost soukromých dvojjazyčných škol

Parkovací místo v ceně

Dům je po celý rok příjemně chladný a pohodlný

Dvě prostorné terasy

Bazén s povolením (v současné době zakrytý, snadno obnovitelný)

Dispozice domu:

Suterén

Otevřený prostor s mnoha možnostmi využití: tělocvična, herna, pracovna nebo dokonce samostatný byt. Součástí je také sklad s pohodlným přístupem, který je dokonale integrován do prostoru.

První patro

Moderní kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem, čímž vytváří prostorné, funkční a velmi světlé prostředí.

Dvě ložnice; jedna z nich má přístup do prostorné podkrovní místnosti, která se perfektně hodí jako další ložnice, kancelář nebo tvůrčí prostor.

Kompletní koupelna.

Velký obývací pokoj s jídelnou a krbem, s vysokými stropy a východem na prostornou terasu, která nabízí nádherný výhled, jímž se tato nemovitost pyšní.

Druhé patro

Dvě světlé ložnice.

Kompletní koupelna s dvojím přístupem: z chodby i z hlavní ložnice.

Fotografie zachycují původní stav nemovitosti a ukazují její maximální potenciál. V současné době vyžaduje drobnou estetickou modernizaci, což je ideální příležitost k přizpůsobení podle vkusu kupujícího.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají výjimečný životní styl uprostřed přírody a s bezprostředním přístupem k nejlepším vzdělávacím a městským službám.

PRODEJ:

Doporučená prodejní cena 598 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných zákonem stanovených okolnostech. Základem pro výpočet daně je vyšší z těchto hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a registrační poplatky, pohybují se obvykle přibližně mezi 1,5 % a 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle finanční instituce vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak.

Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování obchodu s nemovitostmi hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com