Dům 4+kk Torrevieja, Alicante, Spain

Jedinečná příležitost k pořízení samostatně stojící středomořské vily s rozlehlým soukromým pozemkem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Torrevieje: Los Frutales, jen pár minut chůze od pláže Playa de Los Locos.

Hlavní předností této nemovitosti je výjimečná kombinace polohy, soukromí a potenciálu pro další rozvoj. V oblasti, kde převládají byty a řadové domy, je soukromý pozemek o rozloze 499 m² s vlastním bazénem skutečnou raritou.

V roce 2022 proběhla komplexní rekonstrukce domu, včetně modernizace interiérů a hlavních instalací.

V současné době nabízí nemovitost vysoký komfort po celý rok díky komplexnímu systému klimatizace:

* 4 klimatizační jednotky s funkcí chlazení i vytápění;

* doplňkové elektrické konvektory;

* krb na dřevo v obývacím pokoji.

Zapsaná zastavěná plocha domu činí 114 m² a zahrnuje:

* prostorný obývací pokoj s jídelnou;

* plně vybavenou kuchyň;

* 3 ložnice;

* 2 koupelny;

* různé funkční prostory pro větší pohodlí.

Na pozemku se podařilo vytvořit autentický středomořský životní styl:

* soukromý bazén;

* zahrada s ovocnými stromy;

* dvě grilovací zóny (jedna tradiční španělská s pevnou konstrukcí a jedna samostatná s americkým grilem);

* soukromé parkoviště přímo na pozemku;

* samostatný vchod.

Součástí nemovitosti je také další samostatná část s ložnicí a vlastní koupelnou, kterou lze využít jako ubytování pro hosty, soukromý odpočinkový prostor nebo multifunkční zónu přizpůsobenou různým potřebám.

Dům je vybaven moderním zařízením:

* solární panely;

* optické vlákno – dvě samostatné Wi-Fi sítě (2,4 GHz a 5 GHz);

* pračka a sušička;

* kamerový systém.

Jednou z velkých přidaných hodnot této nemovitosti je její turistická licence VUT (CV-VUT0519414-A), platná do roku 2030, s zápisem v oficiálních turistických registrech. To umožňuje kombinovat využití jako soukromé bydlení s možností generovat příjmy prostřednictvím turistického pronájmu.

Nemovitost je navíc připravena na profesionální správu rekreačního pronájmu díky moderním systémům automatizace rezervací a synchronizaci s mezinárodními platformami.

Díky své výjimečné poloze, velikosti pozemku a možnostem budoucího rozvoje představuje tato vila vynikající příležitost jak pro kupující, kteří hledají exkluzivní rezidenci u moře, tak pro investory se zájmem o nemovitost s potenciálem zhodnocení.

Poloha:

* Pláž Los Locos: přibližně 400 metrů pěšky;

* centrum Torrevieje: přibližně 3 km;

* letiště Alicante-Elche: 55 km;

* letiště Region Murcia: 31 km.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Prohlídky pouze po předchozí domluvě.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com