Rodinný dům s komerčním prostorem, potenciálem dalšího rozšíření a výbornou dostupností – to vše nabízí tato nemovitost situovaná v centru Peček, přesto v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah.

Nemovitost nabízí kombinaci rodinného bydlení a možnosti podnikání přímo z domova. Součástí domu je prostorný komerční prostor (v minulosti užíván jako pekárna) s vlastním zázemím, který může sloužit jako obchod, kancelář, provozovna služeb nebo například ateliér.

Obytná část nabízí obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu, šatnu a praktickou centrální chodbu propojující jednotlivé místnosti. Díky dispozičnímu řešení poskytuje dům dostatek prostoru jak pro bydlení, tak i pro spojení bydlení a podnikání na jedné adrese.

Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si dům podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je pochozí půda nad celým objektem s možností půdní vestavby či vybudování dalších obytných prostor. Dům je navíc částečně podsklepený a nabízí další úložné i technické zázemí.

Technické informace:

• rok výstavby cca 1919–1920

• smíšené zdivo – cihla a kámen

• kamenné základy

• sedlová střecha s pálenou taškou

• dřevěné stropy

• štukové omítky

Dům prošel částečnými úpravami:

• výměna oken (1971–1972)

• rozvody a vytápění plynem (1997)

Výhody této nemovitosti:

? centrum obce s klidným okolím

? možnost spojení bydlení a podnikání

? komerční prostor s variabilním využitím

? velký potenciál půdní vestavby

? vlakové spojení Praha – Kolín v blízkosti

? autobusové nádraží nedaleko domu

? škola a školka v docházkové vzdálenosti

? zdravotní středisko cca 300 m

? kompletní občanská vybavenost na dosah

Lokalita a okolí:

Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko, kulturní dům, autobusové spojení i vlakové nádraží se směrem Praha – Kolín. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení i praktické zázemí pro podnikání.

Zavolejte si o termín prohlídky a přijďte objevit potenciál této nemovitosti osobně.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.