Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané části Třebíče – Podklášteří, na ulici Luční. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 662 m² a nabízí podlahovou plochu 235 m². Díky svému dispozičnímu řešení představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města a veškeré občanské vybavenosti.

Největší předností domu je možnost rozdělení na až tři samostatné bytové jednotky o dispozicích 4+1, 4+1 a 2+1. Budoucí majitel tak může nemovitost využít pro vlastní bydlení, kombinaci bydlení s pronájmem nebo jako investiční projekt.

Součástí domu je rozsáhlý suterén o výměře 115 m², ve kterém se nachází dvě garáže se sekčními vraty, sklep, kotelna a technická místnost. K dispozici jsou tři terasy (1× 12 m² a 2× 5 m²), které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek i posezení.

Na zahradě zastřešené posezení, menší sklípek a samostatná dílna využitelná také jako sklad zahradní techniky.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Plynová přípojka je přivedena na hranici pozemku. Výhodou je rovněž vlastní studna využitelná pro užitkovou vodu.

Nemovitost je vhodná ke kompletní nebo částečné rekonstrukci dle představ nového majitele. Díky své velikosti, dispozici a lokalitě nabízí mimořádný potenciál pro vytvoření komfortního rodinného bydlení nebo zajímavé investice.

Základní parametry

• Pozemek: 662 m²

• Zastavěná plocha: 136 m²

• Podlahová plocha: 235 m²

• Suterén vč. 2 garáží: 115 m²

• 3 terasy (12 m², 5 m² a 5 m²)

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám dům představíme osobně.

V případě zájmu mohu zajistit financování nemovitosti.

Ing. Dominik Kašiár

Reality|Realizace staveb|Projekce