Nabízíme k prodeji rodinný dům s obrovským potenciálem o celkové užitné ploše 193 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 705 m² v klidné a žádané lokalitě, ulice Dělnická, Třemošná.

Dům je určen k rekonstrukci, která již byla částečně zahájena – v podlahách byly provedeny průzkumné sondy nezbytné pro zpracování projektové dokumentace. Velkou výhodou pro nového majitele je, že v ceně nemovitosti je již schválená prováděcí projektová dokumentace, ve které se počítá s dostavbou 2NP v celém půdorysu domu, včetně platného vydaného stavebního povolení. Můžete tak ušetřit spoustu času i financí a začít stavět prakticky ihned.

Dispozice domu je:

1. PP (Sklep): 31 m² – dům je podsklepený a nabízí praktické úložné prostory.

1. NP (Přízemí): 83 m² – obytná část s přímým vstupem.

2. NP (Horní patro vč. půdy): 79 m² – prostorná horní část s možností vestavby dle projektu.

Vedlejší stavba – Obytná jednotka 1+kk:

Na zahradě se nachází původní zděná garáž, která byla přestavěna na samostatnou obytnou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 30 m². Tento objekt nabízí skvělé využití pro hosty, vícegenerační bydlení, nebo jako komerční prostor k podnikání.

V zahradní části pozemku již proběhly terénní úpravy.

Dům je plně napojen na veřejné inženýrské sítě.

Dosavadní vytápění hlavního domu bylo zajištěno plynovým kotlem, přilehlá jednotka (bývalá garáž) je vytápěna elektricky.

Město Třemošná je mimořádně oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a perfektní dostupností do Plzně. Dům se nachází jen pár kroků od lesa, což ocení milovníci přírody, procházek či sportu, a zároveň v těsné blízkosti krajského města Plzně. Spojení je pohodlné jak autem, tak přímou příměstskou dopravou.

Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.