Prodej řadového domu (č. p 28)

Rohozná č. p. 28 | Řadový rodinný dům s garáží a suterénem

Nabízíme prostřední řadový rodinný dům typu OKAL se dvěma nadzemními podlažími, vlastní garáží a prostorným suterénem. Dispozičně jsou všechny tři domky podobné.

Tento dům byl v minulosti využíván k pronájmu. Jeho současný stav je určen k postupné nebo celkové rekonstrukci. Některé technické prvky již byly v minulosti obměněny, například část systému vytápění, kotel a zařízení pro ohřev vody.

Součástí prezentace jsou také vizualizace možné podoby domu po rekonstrukci, které přibližují jeho budoucí potenciál. Inspirací může být i jeden ze sousedních domů, který již podobnou proměnou prošel.

Přízemí (1. NP), orientační plocha 67,1 m²

V přízemí se nachází zádveří, chodba, kuchyň, koupelna a obývací pokoj o výměře přibližně 23,4 m². Doplňuje je samostatná místnost o velikosti přibližně 11,7 m², kterou lze využít jako pracovnu, ložnici, pokoj pro hosty nebo jídelnu.

Součástí přízemí je také garáž o výměře přibližně 11,7 m². V centrální části domu se nachází schodiště do horního podlaží i vstup do suterénu.

Patro (2. NP), orientační plocha 67,8 m²

Druhé nadzemní podlaží nabízí koupelnu a tři hlavní obytné místnosti o přibližných výměrách 24,6 m², 12,1 m² a 11 m². Dispozice poskytuje prostor pro rodinné bydlení i případné úpravy uspořádání v rámci rekonstrukce.

Suterén (1. PP), orientační plocha 52,3 m²

Suterén je rozdělen na několik skladů, technickou místnost, bývalou kotelnu a chodbu. Nabízí praktické zázemí pro skladování, dílnu, technické vybavení domu nebo další provozní potřeby.

Předzahrádka a okolí domu

Před domem se nachází vlastní předzahrádka, kterou lze při rekonstrukci upravit společně se vstupem a bezprostředním okolím domu.

Řadová zástavba zde navazuje na zeleň, louky a otevřenou krajinu. Dům tak spojuje praktické uspořádání řadového bydlení s prostředím, které směrem do krajiny získává volnější a klidnější charakter.

Pozemek za domem a část parcely, na které dům stojí, nejsou součástí prodeje.

Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří počítají s rekonstrukcí a chtějí si budoucí bydlení přizpůsobit vlastním potřebám, od úprav jednotlivých místností až po celkovou proměnu domu.

Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

S úctou a pozdravem

Vasyl Turačok