Tento modernizovaný rodinný dům z roku 1976 nabízí ideální rovnováhu mezi příjemným, útulný vnitřním prostorem a udržovanou vzrostlou zahradou zajišťující dostatek soukromí i prostoru pro relax.

Ať už máte malé děti a oceníte školku v bezprostřední blízkosti, nebo naopak hledáte klidné útočiště s „tichými sousedy“ po návratu z práce, dům se přizpůsobí vašemu životnímu rytmu.

Dům je skvěle dispozičně rozdělen a prodává se včetně většiny interiérového zařízení – stačí si sbalit osobní věci a můžete se ihned nastěhovat.

• Přízemí (1. NP): Nabízí praktický pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, technické zázemí, dostatek úložných prostor a menší sklep.

• 2. nadzemní podlaží: Přístupné po betonovém schodišti, tvoří srdce celého domu. Dominují mu otevřený obývací pokoj s jídelnou, na které plynule navazuje kuchyně. Z chodby se dále dostanete do 3 samostatných pokojů a hlavní koupelny.

Technický stav, zateplení a vytápění

Dům má velmi dobrý konstrukční základ a prošel zásadními modernizacemi, které novým majitelům ušetří spoustu počátečních investic:

• Stavební úpravy: Před 7 lety byl obvodový plášť zateplen XPS polystyrenem, střecha a podlahy jsou izolované minerální vatou. Okna jsou vyměněna za plastová.

• Vytápění: Dům využívá kombinované vytápění elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva, což dává novým majitelům možnost volby a solidní základ pro případnou budoucí modernizaci (např. instalaci tepelného čerpadla).

• Interiér a rozvody: Cca před 5 lety proběhla rekonstrukce koupelen, kuchyně a interiérových dveří. Odpady jsou po výměně (realizováno v roce 2010).

Inženýrské sítě a voda

• Elektřina & Plyn: Dům je napojen na elektřinu. Plynová přípojka se nachází přímo na hranici pozemku.

• Odpady: Svedeny do žumpy.

• Voda: Dům je napojen na vodovod (s podružným měřením) a zároveň využívá dodávku vody v rámci spolku Vodovod Tyra střed z.s., který pro místní obyvatele zajišťuje jímání, filtraci a distribuci pitné vody.

Pokud chcete prožít nadcházející vánoční svátky v klidu a pohodlí nového domova, neváhejte. Domluvte si prohlídku co nejdříve a přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu osobně!