Rodinné sídlo v Troji s rozlehlou zahradou, bazénem a soukromím

Nabízíme k prodeji reprezentativní rodinnou vilu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit, v pražské Troji.

Nemovitost byla kolaudována v roce 1999 a stojí na výjimečném pozemku o rozloze 2 270 m², z čehož samotná zahrada tvoří 2 079 m². Celková užitná plocha domu činí 450 m², zastavěná plocha pak 191 m². Součástí nemovitosti je také krytý bazén o ploše 15 m².

Dispozice domu je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor navazující na samostatnou kuchyni, vstupní hala, samostatná toaleta, zázemí pro hosty a dvougaráž. Hlavní obytná část je díky velkým oknům příjemně propojena se zahradou a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinný život, tak pro společenská setkání.

V patře se nachází hlavní ložnice, další tři pokoje, pracovna, dvě koupelny, a venkovní prostory v podobě terasy a balkonu s výhledem do velkorysé zahrady.

Suterén představuje plnohodnotné podlaží domu. Najdete zde prostornou společenskou místnost, další obytné pokoje, technické zázemí, koupelnu, skladové prostory, sklep a krytý bazén. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití, ať už jako wellness zóna, fitness, domácí kino nebo samostatné zázemí pro hosty.

Dům je napojen na vodovod, plynovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. O vytápění se stará plynový kotel, atmosféru hlavních obytných prostor doplňuje krb.

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je bezesporu její umístění. Troja dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. Nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, klidu a zeleně s rychlou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Trojský zámek, Botanická zahrada Praha, Zoologická zahrada Praha, cyklostezky podél Vltavy i kompletní občanská vybavenost.

Nemovitosti podobného charakteru a s takto velkorysým pozemkem se v Troji objevují na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte prestižní adresu, soukromí a prostor pro vytvoření výjimečného rodinného sídla, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na vás těšit.