Prodej rodinného domu 216 m² Ve Vilkách, Trutnov

Jestli se na přelomu 80. a 90. let s něčím nešetřilo, byl to prostor.

Pokud toužíte po bydlení v Trutnově na příjemné adrese s dochozí vzdáleností do centra a nebojíte se rekonstrukce, tohle je ideální nabídka právě pro Vás.

Tento dům byl původně stavěný jako rodinný dům o dispozici 5+KK, kdy v 1. NP byl propojený prostor kuchyně a obýváku, pracovna, koupelna a WC a ve 2. NP pak dva dětské pokoje a ložnice. Je tu také prostor nad garáží, který může sloužit jako pracovna/ateliér nebo další pokoj (31 m² se šikminou), další WC a koupelna + šatna/spižírna.

V letech byl pro potřeby rodiny upraven na dva byty o dispozici 2+KK. Z každého obývacího pokoje je vstup na balkon.

V suterénu, který má výměru 72 m² je aktuálně kotelna a je tu spousta prostoru například na domácí fitness a wellness zázemí nebo prostě další úložné místo. Dále tu máme garáž s výměrou 31 m², sem se vejde auto, motorka, kola i nářadí...

Pozemek má celkovou výměru 1028 m², takže ideální velikost v poměru vyžití i údržby.

V roce 2009 se na domě dělala nová zateplená fasáda a vyměnila se okna (plastová dvojskla). Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (dřevo) a ohřev vody je kombinovaný (v letních měsících elektřina, v zimních díky vytápění). Na střeše je ještě původní eternit a zastaralá bude i elektroinstalace. Jinak je ale dům ve skvělé kondici, všude je sucho. Je napojený na obecní vodovod i kanalizaci (původně napojený na septik).

Ulice Ve Vilkách je v dochozí vzdálenosti do centra, například u ZŠ Komenského jste pěšky za 5 minut, kousek je tu i zastávka MHD.

Pokud zvažujete možnosti, jak koupi a rekonstrukci nejlépe zafinancovat, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, který Vám pomůže s nejlepším možným finančním plánem dle Vaší situace a já se na Vás budu těšit osobně na prohlídce Ve Vilkách.

Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select