Prodej rodinného domu 132 m², pozemek 1552 m² Turnov

Moderní rodinný dům 5+kk v Turnově v Malém Rohozci.

Hledáte moderní, úsporné rodinné bydlení v těsné blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností města a kompletní občanskou vybaveností?

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s podlahovou plochou o výměře 132 m².

Dispozice:

-Dům nabízí promyšlenou dispozici pro rodinné bydlení, moderní technologie, dostatek úložných prostor a příjemnou zahradu s terasou.

-Dominantou je propojený kuchyňský kout s jídelnou a prostorným obývacím pokojem s velkoformátovými okny, která přirozeně propojují interiér se zahradou a navazující terasou o velikosti 24 m².

-Dům disponuje dvěma koupelnami – v přízemí s prostornou walk-in sprchou, v patře pak vanou. Dispozici domu dále doplňuje

hlavní ložnice, dva pokoje, velkorysá pracovna, vlastní šatna, vstupní hala a technická místnost.

-Praktické zázemí domu zajišťuje samostatný venkovní sklad o velikosti 10 m² a kryté parkování pro dva automobily.

Vysoký standard a nízké provozní náklady

Součástí standardu jsou:

• tepelné čerpadlo Stiebel Eltron

• podlahové vytápění v celém domě

• fotovoltaická elektrárna 6 kWp

• zabudovaný komín - příprava pro krbová kamna

• příprava na wallbox

• plastová okna s izolačními trojskly v antracitovém provedení

• příprava na předokenní žaluzie

• příprava pro kamerový systém

• interiérové dveře Hörmann

• koupelnová sanita Hansgrohe

• dokončené podlahy (vinyl, dlažba) a koupelny

• zpevněné plochy a oplocení pozemku

Dům je navržen v energetické třídě A.

Veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizace a elektřina – jsou připojeny k domu.

Lokalita:

Turnov-Malý Rohozec – klid přírody, město na dosah

-Blízké okolí domu nabízí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě

s výbornou dostupností města. V bezprostředním okolí najdete dětské

hřiště a Pivovar Malý Rohozec.

-Docházkovou vzdáleností se nachází turnovské Dolánky s bohatým

rodinným a sportovním vyžitím- cyklostezky, parky, restaurace a nově

také letos vybudovaný turnovský biotop.

-Velkou výhodou je dopravní dostupnost- autobusová zastávka s přímým

spojením do centra Turnova se nachází v těsné blízkosti domu, nájezd na D10 je vzdálen přibližně 4 minuty jízdy a nabízí rychlé spojení

směrem na Prahu, Mladou Boleslav i Liberec.

Bydlení bez starostí:

-Dům bude předán jako kompletně dokončený k bydlení. Kupující tak nemusí řešit další stavební práce, dokončování ani venkovní úpravy.

-Po převzetí se můžete soustředit už jen na zařízení svého nového

domova.

Plánované dokončení a kolaudace: konec roku 2026.

Pokud hledáte moderní, úsporný a komfortní rodinný dům na klidném

místě s výbornou dostupností, rádi Vás domem osobně provedeme a zodpovíme Vaše dotazy.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Základní parametry

• Dispozice: 5+kk

• Podlahová plocha: 132 m²

• Zastavěná plocha: 200 m²

• Terasa: 24 m²

• Venkovní sklad: 10 m²

• Pozemek: 1 552 m²

• Energetická náročnost: třída A

• Kryté parkování: 2 automobily

• Fotovoltaika: 6 kWp

• Tepelné čerpadlo: Stiebel Eltron

• Vodovod a kanalizace: připojeno

• Plánované dokončení: 2026