Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 1481m², Lomnice - Tylov

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné a malebné obci Tylov (Lomnice u Bruntálu), obklopený krásnou přírodou Jeseníků. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační objekt či investiční příležitost.

Základní informace:

Cena: 3 490 000 Kč

Užitná plocha domu: 180 m²

Pozemek: 1 481 m²

Další pronajatý pozemek od státu: 1 054 m² (1 300 Kč/rok)

Dispozice: 5+1

Počet podlaží: 2

Konstrukce: cihlová (zdi cca 100 cm)

Dispozice domu:

Spodní patro:

- 3 pokoje + kuchyně

- koupelna s WC

- technické zázemí + sklad/dílna

Horní patro:

- 2 pokoje

- samostatné WC

- malá a velká půda (možnost další vestavby)

Stav a rekonstrukce:

- započatá rekonstrukce

- nová střecha (cca 3 roky, včetně části krovů a záklopů)

- komín vyvložkovaný nerezem

- plastová okna (2-komorová), střešní okna (3-komorová)

- nové vstupní dveře

- rozvody elektřiny a topení v mědi

- vytápění: kotel na pelety (2021)

- odpad řešen jímkou s přepadem

- instalován kamerový systém

Další výhody:

- za domem možnost pronájmu dalších tisíců m² (vhodné např. pro chov koní či hospodářských zvířat)

- klidná lokalita s minimálním provozem

- příjezd po asfaltové komunikaci

- Lokalita a okolí:

Dům se nachází v krásné přírodě Jeseníků, ideální pro milovníky klidu, turistiky a sportu. V okolí najdete:

- hrad Sovinec

- Rešovské vodopády

- Slezskou Hartu (koupání, rybaření, vodní sporty)

- ski areály: Karlov, Velká Morávka, Kopřivná (v létě bikepark)

- unikátní zážitek – jízda se psím spřežením (areál Severka)

Shrnutí:

Nemovitost nabízí velký potenciál – prostorný dům, rozsáhlé pozemky a možnost dalšího rozvoje dle vlastních představ. Ideální jak pro rodinné bydlení, tak rekreaci nebo podnikání.