Reprezentativní městská vila / bytový dům s velkou soukromou zahradou.

Unikátní historická nemovitost v srdci Pelhřimova – výjimečná městská vila s rozsáhlou zahradou, průjezdem, parkováním a několika samostatnými bytovými jednotkami.

Dům je ideální jak pro rodinné či vícegenerační bydlení, tak pro investora, hledajícího stabilní výnos nebo reprezentativní objekt pro podnikání.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Velkorysá užitná plocha ve dvou nadzemních podlažích

Reprezentativní sál o 83 m² - unikát v rámci městské zástavby

Zachované historické prvky, vysoké stropy, noblesní atmosféra

Velká zahrada se soukromím

Průjezd na pozemek a parkování pro více aut

Samostatné byty vhodné k pronájmu

Tichá a přitom centrální lokalita poblíž centra

Exteriér a zahrada:

Pohodlný průjezd z ulice vede na pozemek, kde lze parkovat několik aut. Za domem se rozprostírá rozlehlá klidná zahrada se vzrostlými stromy.

Interiér - atmosféra, která se dnes už nestaví:

dům nabízí stylové prostory s původním charakterem - vysoké stropy, dřevo, světlo a výborné proporce místností.

Reprezentativní salon (83 m²) dominantní místnost celého domu – světlá, velká, elegantní. Ideální jako:

hlavní obývací pokoj,

společenský či rodinný sál,

prostor pro kulturní nebo firemní aktivity.

Takto velký pokoj je v rodinných a městských domech naprostou raritou.

Shrnutí:

Tato nemovitost spojuje noblesu historického domu, velkorysé prostory, zahradu, parkování i možnost okamžitého výnosu z pronájmu.

Reprezentativní sál o 83 m² spolu s dispozicí se samostatnými byty poskytuje mimořádnou flexibilitu a potenciál, který v Pelhřimově nemá obdoby. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.