Nabízíme k prodeji exkluzivní cihlový zateplený rodinný dům na Tyršově ulici v samotném centru Lomnice nad Lužnicí. Nemovitost o užitné ploše 250 m² a zastavěné ploše 130 m² stojí na pozemku 214 m² a je rozdělena do tří nadzemních podlaží — ideální dispozice pro investora i vícegenerační bydlení. V domě jsou čtyři samostatné bytové jednotky, takže nabízí okamžitý potenciál pronájmu nebo dokončení rekonstrukce podle vlastních představ.

Hlavní přednosti:

- Exkluzivní nabídka v centru obce, na Tyršově ulici, v chráněné krajinné oblasti (CHKO) — klidné, přitom výborně dostupné místo.

- 4 samostatné byty — stabilní investice s možnosti vysoké návratnosti pronájmem.

- Užitná plocha 250 m², 3 podlaží, pozemek 214 m².

- Stav: v konečné fázi rekonstrukci — možnost dokončit dle moderních standardů a vlastního vkusu.

- Energeticky velmi úsporná budova (energetický průkaz B, 82 kWh/m²/rok).

- Komfortní technické zázemí: plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění, radiátory i krbová kamna; el. 230/400 V; plyn, veřejný vodovod i kanalizace.

- Cihlová konstrukce — tradice a pevná konstrukce s dlouhou životností.

- Skvělá dopravní dostupnost: vlak, příměstská doprava, silnice i dálnice v dosahu.

- Prodej včetně právního servisu, možnost financování hypotékou, cena včetně DPH a poplatků, včetně provize.

Tato nabídka je vhodná pro investory hledající pronájem čtyř samostatných jednotek, developery nebo rodiny, které chtějí moderně dokončit prostorný dům v atraktivní lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Reference nemovitosti: 26005. Cena: 8 990 000 Kč (včetně DPH a poplatků).