Prodej dvougeneračního rodinného domu

Nabízím Vám k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům ve Velké Polomi na ulici U Dvora, který je ideální pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu nebo pro ty, kteří hledají skutečně velkorysý prostor pro bydlení i odpočinek.

Dům byl postaven v roce 1980 a v průběhu posledních let prošel řadou úprav a modernizací. Velkou předností je jeho dvougenerační dispozice, kdy lze jednotlivá podlaží využívat prakticky samostatně.

Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy domu činí 449 m², zastavěná plocha a nádvoří 142 m².

V přízemí se nachází, předsíň, prostorná vstupní hala, dva samostatné pokoje, kuchyň a sociální zázemí.

Z obytné části domu je přístupná také prosklená zimní zahrada, která vytváří příjemné místo pro celoroční posezení. Zimní zahrada je vybavena vlastním krbem, přičemž další krb je také v obývací části domu.

Z přízemí je zároveň přímý vstup do garáže, která má samostatný vjezd zvenčí. Nabízí dostatek prostoru pro automobil, nebo jiné využití.

Zvenku po schodech se dostanete do velmi prostorné bytové jednotky v horním podlaží.

Nachází se zde předsíň, obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyň a další centrální předsíň, ze které vedou vstupy do koupelny a tří samostatných pokojů.

Velkou předností horního podlaží jsou balkony – z obývacího pokoje je přístup na balkon a všechny tři pokoje mají přístup na dlouhý průchozí balkon vedený po celé délce domu.

Technické vybavení a modernizace - dům je napojen na inženýrské sítě a v posledních letech zde proběhla řada investic:

kotel na dřevo ATMOS DC 25 – 2022

akumulační nádoba

kombinovaný bojler 160 l – nový 2024

ohřev vody s využitím dřeva, solárních panelů a elektřiny

5 solárních panelů – instalace 2025

revize komína 2025

zateplení střechy izolačním materiálem 2024

zateplení prostoru mezi stropem a střechou 2024

napojení na veřejnou kanalizaci obce a související úpravy 2024

internet – optický kabel

studna

dům je bez sklepa

dva výběhy pro zvířata

K domu náleží příjemná zahrada, která byla zvelebována a najdete zde například švestky, třešeň, zakrslou jabloň, rychlerostoucí vrbu, muchovník, motýlí keř, akébii, kustovnici, maliny, borůvky, ostružiny, růže, ibišky, tulipány a další zeleň.

Dům si ještě žádá nějakou investici, ale jeho skvělá lokalita a občanská vybavenost mu rozhodně přidávají na hodnotě.

Přijeďte se přesvědčit osobně – těším se na vás na prohlídce!

Kupní cena nemovitosti činí 7 900 000 Kč a zahrnuje veškerý právní servis spojený s realizací převodu vlastnického práva, včetně přípravy smluvní dokumentace a zajištění bezpečného průběhu celé transakce. Financování zajistím.