Rodinný dům 2+kk po rekonstrukci s možností rozšíření do podkroví, Nelahozeves – Lešany

Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici U Kapličky v původní části Lešan, které jsou součástí obce Nelahozeves. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující kompletní renovaci přízemí, zateplení, rozvody a novou fasádu. V přízemí nabízí dispozici 2+kk o ploše přibližně 55 m². Další prostor pro bydlení vzniká v podkroví, kde již byla rekonstrukce zahájena.

Přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše přibližně 33 m², samostatná ložnice, vstupní chodba, koupelna a oddělené WC. K dispozici je také komora se schodištěm do podkroví. Dům je částečně podsklepený.

V podkroví se již pracuje na vybudování dalších pokojů. Jeden je téměř dokončený, u druhého byly práce zahájeny. Nový majitel tak může navázat na započatou rekonstrukci a dokončit patro podle svých potřeb – například jako dětské pokoje, ložnici s pracovnou nebo prostor pro návštěvy. Podkroví není zahrnuto do uvedené plochy přízemí 55 m².

Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 134 m², zahrnující parcelu s domem a menší předzahrádku. Venkovní prostor nabízí místo pro posezení a přitom nevyžaduje péči o velkou zahradu.

Lešany mají vlastní vesnický charakter, zároveň jsou blízko Kralup nad Vltavou. Nelahozeves je známá renesančním zámkem a rodným domem Antonína Dvořáka. Okolí Vltavy nabízí možnosti pro procházky, běh i výlety na kole. V obci funguje mateřská a základní škola, širší nabídku obchodů, služeb a sportovního vyžití najdete v sousedních Kralupech.

Nelahozeves má výborné vlakové spojení do Prahy a Kralup nad Vltavou.

Pokud hledáte menší rodinný dům s rekonstruovaným přízemím a možností rozšířit prostor pro bydlení, rád Vám ho ukážu osobně. Na prohlídce si projdeme i rozpracované podkroví a možnosti jeho dokončení.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.