Výjimečný rodinný dům v Dolní Lutyni s možností dvougeneračního bydlení i podnikání.

Hledáte domov, který vám nabídne velkorysý prostor, absolutní flexibilitu a skvělou dostupnost?

Tato nemovitost představuje unikátní skloubení komfortního rodinného bydlení, dvougeneračního uspořádání a mimořádného podnikatelského potenciálu.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí a má hřejivou atmosférou.

Hned po vstupu přes předsíň vás přivítá otevřený obývací prostor propojený s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka nabízí samostatně stojící plynový sporák s troubou, výkonnou digestoř s odtahem ven i praktickou širokou myčku Gorenje.

V centrální chodbě se nachází krb na dřevo s obkladem, který vytváří neopakovatelné kouzlo domova, spolehlivě vytopí celé přízemí a příjemně temperuje i horní patro.

Větší obytná místnost zaujme vyrovnaným sádrokartonovým stropem, vinylovou podlahou, rozvody pro internet i televizor a vkusným kamenným obkladem Siko. Z ložnice s praktickým výklenkem a dalšího pokoje můžete vystoupit přímo na venkovní terasu.

Součástí přízemí je také pracovna vybavená trezorem a velká koupelna se sprchovým koutem, žebříkovým radiátorem, nábytkem CeraStyle a vyhrazeným místem pro pračku i sušičku.

Toaleta je řešena odděleně v koupelně.

Vstup do prvního patra odkrývá další rozsáhlý obytný prostor.

Jelikož má každé podlaží vlastní přívod elektřiny i samostatný vchod, lze dům snadno využít jako dvougenerační.

Hlavní členitá místnost je zateplena minerální vatou v podhledu, osazena zabudovanými LED svítidly a v podlaze má zachovanou původní protihlukovou izolaci.

Kvalitní plastová okna s protihlukovým trojsklem a střešní okna Fakro zaplavují interiér přirozeným světlem.

V zadní části patra se nachází ještě samostatný velký pokoj a druhá koupelna vybavená vanou a toaletou.

Druhý samostatný vstup s vlastní brankou navíc umožňuje klientům přístup bez narušení soukromí rodiny.

Dům je navíc kompletně podsklepen.

Členitý sklep o ploše 61 m² je izolovaný IPA pásy a disponuje funkčním drenážním systémem.

O vytápění celého domu se stará úsporný plynový kondenzační kotel napojený na centrální komín.

Venkovní prostory nabízejí dvě samostatné zóny pro relaxaci.

Hlavní terasa přístupná z přízemních pokojů poskytuje ideální zázemí pro letní grilování, umístění vířivky i venkovní sprchy.

Vedlejší vstup disponuje druhou komorní teráskou se zahrádkou.

Dolní Lutyně je vyhledávanou lokalitou s výborným zázemím a bezkonkurenční dopravní dostupností.

Do centra Ostravy se dostanete autem za pouhých 15 minut.

Veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, pošty i obchodů se nachází v docházkové vzdálenosti.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a zavolejte ještě dnes.