Přízemní 4+kk se zahradou, terasou a prostornou půdou – Červený Újezd

Ranní káva na terase, zahrada přímo za obývacím pokojem a všechny obytné místnosti v jednom podlaží. V ulici U Studny v Červeném Újezdu nabízíme příjemné bydlení o dispozici 4+kk, které spojuje pohodlí přízemního domu s praktickým zázemím a dobrou dostupností Prahy. Nemovitost navíc zůstává převážně zařízená, což novým majitelům usnadní stěhování i první týdny v novém domově.

Bytová jednotka tvoří jednu polovinu přízemního dvojdomu a má vlastní vstup. Užitná plocha podle projektové dokumentace činí 83,26 m². Promyšlená dispozice nabízí společný prostor pro rodinný život i tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo domácí pracovnu.

Obývací pokoj přirozeně navazuje na jídelní kout a kuchyň. Světlou kuchyňskou linku doplňuje pracovní deska v dekoru dřeva a kvalitní spotřebiče, mezi nimi trouba Bosch, chladnička s mrazákem Samsung a vestavná mikrovlnná trouba Mora. Nechybí varná deska, digestoř ani myčka nádobí. Přímý vstup na terasu propojuje interiér s venkovním posezením a umožňuje užívat si zahradu jako součást každodenního bydlení.

Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Další samostatné WC oceníte při běžném rodinném provozu i návštěvách. Praktickým doplňkem je technická komora s pračkou a sušičkou značky LG.

Významnou výhodou je také prostorný půdní prostor přístupný skládacími schody z chodby. Nabízí zázemí pro ukládání sezonních věcí a dalšího vybavení domácnosti. Půdní prostor není zahrnut do uvedené užitné plochy.

Na obytnou část navazuje terasa s dřevěnou pergolou a zahrada s trávníkem, okrasnými stromy a keři. Výsadba zahradu příjemně člení a podél oplocení vytváří zelenou kulisu. Je zde místo pro posezení s přáteli, pěstování i odpočinek po pracovním dni. Zahradní nářadí a venkovní vybavení lze uložit do zahradního domku.

Nemovitost se nabízí převážně zařízená dle fotografií, takže část vybavení nového domova již máte vyřešenou. Přesný rozsah zařízení zahrnutého v prodeji Vám rádi představíme při prohlídce.

Červený Újezd v okrese Praha-západ je příjemnou volbou pro ty, kteří hledají bydlení v prostředí rodinných domů a zároveň potřebují dojíždět do Prahy. Přímo v obci funguje mateřská škola a sportovní zázemí. Další školy, obchody, zdravotní služby i restaurace najdete v blízké Unhošti. Okolní krajina nabízí možnosti procházek a výletů na kole.

Orientační dojezdové časy autem mimo dopravní špičku:

• Unhošť: přibližně 5–10 minut.

• Metro B Zličín a Metropole Zličín: přibližně 15–20 minut.

• Kladno: přibližně 15–20 minut.

• Letiště Václava Havla: přibližně 20–25 minut.

Časy se mohou lišit podle konkrétního cíle, zvolené trasy a aktuálního provozu. Veřejnou dopravu zajišťuje také autobusová linka 307 se spojením směrem na Zličín, Unhošť a Kladno.

Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 482/2 s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a souvisejících pozemcích.

Hledáte bydlení se zahradou, třemi samostatnými pokoji a pohodlím bez každodenního chození do patra? Rád Vás nemovitostí osobně provedu a představím Vám její možnosti.

Zajistíme Vám kompletní servis při koupi nemovitosti, od smluvní dokumentace až po předání. S naším hypotečním specialistou Vám rádi pomůžeme prověřit také možnosti financování.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

English-speaking clients are welcome.