Spol. podíl 5/28 k st. p. č. 112, součástí je stavba Újezd u Chocně, č. p. 82, rod. dům, st. p. č.

Předmětem elektronické aukce jsou nemovité věci:

spoluvlastnický podíl o velikosti 5/28 k pozemkům:

- stavební parcela číslo 112, o výměře 178 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,

Součástí je stavba: Újezd u Chocně, č. p. 82, rod. dům

Stavba stojí na pozemku p. č. : St. 112,

- stavební parcela číslo 162/1, o výměře 44 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,

Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž, LV 11000

- pozemková parcela číslo 96/1, o výměře 1868 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití neplodná půda, způsob ochrany chráněná ložisková území

zapsaný na listu vlastnictví č. 11 pro katastrální území Újezd u Chocně a obec Újezd u Chocně v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, včetně všech součástí, zejména trvalých porostů, oplocení a studny,

a

spoluvlastnický podíl o velikosti 25/28 ke stavbě:

- bez čp/če, způsob využití garáž, na parcele st. p. č. 162/1, LV 11 a st. p. č. 162/2, LV 494

zapsaný na listu vlastnictví č. 11000 pro katastrální území Újezd u Chocně a obec Újezd u Chocně v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí.

Popis Předmětu aukce:

Majetek se nachází v zastavěné části obce Újezd u Chocně. Jedná se o klidnou obytnou lokalitu. Pozemky jsou mírně svažité, oplocené pletivem. Na pozemcích se nacházejí trvalé porosty – ovocné i okrasné dřeviny.

Rodinný dům

Objekt byl postaven dle údajů katastru nemovitostí zřejmě před cca 90 lety. Dům neprošel žádnou významnější rekonstrukcí. Stavba domu má jedno nadzemní podlaží, půdu, dům není podsklepený a nemá podkroví. Dispozice rodinného domu odpovídá 3+1. V domě je zádveří, chodba, 3x pokoj, kuchyně, koupelna a sklad. Celková podlahová plocha domu je 112,7 m². Objekt je cihlové konstrukce. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha sedlová, krytinu tvoří pálená taška, klempířské prvky jsou plechové. Zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou hladké, okna dřevěná, zárubně dveří jsou dřevěné i kovové. Podlahy jsou s keramickou dlažbou, PVC, koberci nebo jsou betonové. Kuchyňské vybavení tvoří částečná kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází klasická vana a umyvadlo, WC je samostatné. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojler. Do domu je zavedena elektřina, voda je přiváděna z obecního vodovodu, objekt je napojen a veřejnou kanalizaci. K domu přiléhá stavba kůlny o zastavěné ploše 24,1 m². Jedná se o cihlovou stavbu se sedlovou střechou s keramickou krytinou, vnější omítky chybí, podlahy jsou betonové, dveře dřevěné. Celkový stav je zhoršený, bez rekonstrukce. Z kůlny vede dřevěné schodiště do půdního prostoru domu. Na pozemku se nachází studna (informace o stáří, hloubce, vydatnosti či napojení do domu, nejsou dostupné). Dům je napojen na sítě společností CETIN a. s.

Garáž

Stavba garáže se nachází na pozemcích st. p. č. 162/1 a 162/2 v k. ú. Újezd u Chocně. Jedná se o přízemní cihlovou stavbu se sedlovou střechou, bez vnějších omítek. Klempířské prvky chybí. Podlahy jsou betonové, okna a vrata dřevěná. Stavba je připojena na elektřinu. Je rozdělena na hlavní část – garáž (18,1 m²) a 3 sklady (8,3 m², 12,8 m² a 8,7 m²). Stáří garáže je odhadováno na 60 let.

Další údaje:

V platném územním plánu obce Újezd u Chocně se předmětný majetek nachází v zastavěném území v plochách s rozdílným způsobem využití SV – plochy smíšené obytné, venkovské.

Majetek byl dne 21. 7. 2025 prověřen na portálu České geologické služby v aplikaci Surovinový informační systém http://mapy.geology.cz. V předmětném území je možný výskyt surovin: písek- štěrk. Dle vyjádření Ministerstva životního prostředí č. j. MZP/2025/720/1255 ze dne 15. 10. 2025 nebyl dobývací prostor dosud stanoven, a proto je ložisko vnímáno jako netěžené. Platnost průzkumného území je stanovena do 30. 4. 2027.

Průkaz energetické náročnosti budovy č. p. 82 se ve smyslu § 7a zákona č. 406/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nevyžaduje, neboť se jedná o převod spoluvlastnického podílu.

1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést.

2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 20.000 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-7126511/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 5. 10. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k aukci.

3. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele.

Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku:

https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/62201