Prostorný rodinný dům v blízkosti lesa

Nabízíme k prodeji samostatně stojící prostorný rodinný dům, v posledních letech užívaný jako dvougenerační a to bytem 3+1 a 1+1. Dispozici lze změnit na 5+1 s možností rozšíření o další půdní vestavbu až o 86 m². Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 247 m².

Nachází se v blízkosti lesa a má pouze jednoho souseda. Zadní část za domem poskytuje dostatek soukromí. Je v klidné části obce s výhledy před domem.

Dům je přízemní s obytným podkrovím, částečně podsklepený se sedlovou střechou.

V minulosti prošel osazením nové krytiny střechy, novou klempířinou, renovací komínu, částečnou opravou krovu, položením pojistné fólie pod střešní krytinu a latě. Dále proběhla rekonstrukce el. rozvodu, rozvodu vody a částečně odpadů, osazení plastovými okny se vstupními dveřmi, osazení novými radiátory a částečnou krytinou podlah. Koupelna a WC byly také rekonstruovány.

Vytápění domu je ústřední s kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje el. bojler.

Napojení na elektřinu, veřejný vodovod, je osazena přípojka plynu. Odpady jsou svedeny do jímky s přepadem, v obci je jednotná kanalizace. V plánu obce je veřejná kanalizace. Orientace obytných místností je převážně na jih a západ. PENB třídy - D.

Pozemek je oplocený s brankou a vjezdovou bránou. Poskytuje možnost parkování více aut.

Nacházejí se na něm hospodářské objekty, kde do nedávna byla hospodářská zvířata (horší technický stav), o celkové ploše cca 70 m². Dále je na pozemku rozestavěný další objekt, který může sloužit jako dílna či k podnikání (velikost cca 70 m²).

Pozemek je téměř rovinatý, na pozemku se nachází krásný starý ořech, dále na pozemku je foliovník. Na pozemku se nachází studna. Celková plocha pozemku činí 1.128 m².

Výhodou je klidná lokalita v blízkosti lesa, prostorný rodinný dům, provedené rekonstrukce, soukromí na pozemku a možnost využití dalších objektů na zahradě.

Obec Újezd u Chocně se nachází v okrese Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji. Obec má katastrální výměru 16,35 km², žije zde přibližně 343 obyvatel. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je město Vysoké Mýto, vzdálené cca 15 km.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.