Hledáte místo, které má atmosféru, potenciál a zároveň skvělou dostupnost? V tom případě by vás mohl zaujmout tento velmi zajímavý pozemek v obci Markoušovice, jen pár minut od Trutnova. Velkou výhodou je také výborná dostupnost na budoucí dálnici D11, na kterou se pohodlně dostanete přibližně za 7 minut.

Pozemek je kompletně oplocený a nachází se na něm původní stavba včetně navazující garáže pro osobní automobil. Dům se zastavěnou plochou 272 m² je spíše určen k demolici nebo k rozsáhlejší rekonstrukci, ale pro někoho, kdo hledá projekt s možností zachování původního rázu venkovské stavby, může být velkou příležitostí. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné budoucí podoby domu.

Na pozemku je zavedena elektřina a voda z veřejného vodovodního řádu. K dispozici je navíc také vlastní studna na užitkovou vodu.

Další velkou výhodou je dostatek soukromí — pozemek má pouze jednoho přímého souseda. Celý prostor působí velmi příjemným dojmem také díky množství vzrostlých jehličnatých i listnatých stromů, které vytvářejí krásnou atmosféru a přirozené soukromí.

Dle územního plánu je pozemek veden v plochách bydlení v rodinných domech venkovského typu. Přípustná je výstavba rodinného domu, staveb občanského vybavení lokálního významu, staveb pro sport či technické a dopravní infrastruktury. Podmíněně přípustná je také individuální rodinná rekreace nebo chov drobných hospodářských zvířat. Maximální zastavitelnost pozemku je 30 % a maximální výška zástavby 8 metrů nad upravený terén.

Velkým benefitem této nabídky je kombinace klidného prostředí podhůří Jestřebích hor a velmi dobré dostupnosti do Trutnova. Lokalita nabízí příjemné bydlení i rekreační využití s dobrou dostupností služeb, přírody i budoucího dálničního napojení směrem na Hradec Králové a Prahu.

Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ, rád vám nemovitost osobně představím.