Urbanov u Telče – klid, prostor a soukromí.Na prodej novostavba rodinného domu 7+1, právě zkolaudovaná, nacházející se na okraji obce Urbanov u Telče. Dům je situován v klidné části obce, kde zahrada plynule navazuje na otevřenou krajinu a nabízí maximální soukromí, ticho a krásné výhledy do okolní přírody.ZÁKLADNÍ PARAMETRY:- Dispozice: 7+1.- Užitná plocha: cca 180 m².- Sklep: cca 60 m² (plnohodnotný).- Celkem s terasou: cca 235 m².- Pozemek: 800 m².- Podlaží: 2 nadzemní + sklep.- Terasa orientovaná do zahrady.- Kolaudace: 12/2025 (zkolaudováno).- Stav: novostavba, připraveno k nastěhování.- Energetická náročnost (PENB): B – velmi úsporná.DISPOZICE A INTERIÉR:Dům je navržen s důrazem na praktické rodinné bydlení a dostatek prostoru. Součástí dispozice je šatna, sklad, technická místnost a sklep. V každém patře se nachází koupelna s toaletou.Interiér je kompletně dokončen:- Hotové podlahy, obklady a sanita.- Vymalováno.- Osazené interiérové dveře a obložky.- Zásuvky a vypínače.Dům je připraven k finálnímu zařízení dle vlastního vkusu – chybí kuchyňská linka, svítidla a vybavení pokojů, což novým majitelům umožňuje vytvořit si domov přesně podle svých představ.TECHNICKÉ ZÁZEMÍ:- Tepelné čerpadlo + podlahové vytápění. - Komfortní a úsporný provoz.- Jímka s vodou z pramene.- Domovní ČOV.- Retenční nádrž na dešťovou vodu.- Nemovitost je řádně zkolaudována, má číslo popisné a je zapsána v katastru nemovitostí jako rodinný dům.POZEMEK A LOKALITA:Pozemek o výměře 800 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relax i další úpravy. Velkou výhodou je otevřený výhled do krajiny bez další zástavby za pozemkem.Lokalita je ideální pro klidné bydlení s dobrou dostupností měst Telč, Dačice a Jihlava.PRO KOHO JE DŮM IDEÁLNÍ- Pro rodinné bydlení.- Pro ty, kdo hledají klid a přírodu.- Pro kombinaci bydlení a kanceláře či drobného podnikání.- Pro klienty, kteří chtějí nový dům bez kompromisů.Nový majitel bude prvním obyvatelem domu.Prodej přímo od majitele – bez provize realitní kanceláře.RK nevolat.Právní servis zajištěn.Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce této nemovitosti.Možná právě tady začíná váš nový domov.