Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům 4+1 v Ústí nad Labem v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Hostovická o celkové rozloze 725 m/2, zastavěná plocha domu činí 195 m/2,garáž má 28 m/2. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, ihned k nastěhování, vhodný k drobným úpravám podle představ nového majitele. Dům je celý podsklepený, nezateplený, okna jsou plastová ,podlahy z dlažby, plovoucí podlahy, střecha je původní z pálených tašek, nové rozvody v plastu, majitel využívá vodu z vrtané studny a nyní je k dispozici projektová dokumentace na připojení k vodovodnímu řádu na hranici pozemku. Teplo zajišťuje kotel na uhlí, dřevo a bojler 120 l Dakon 3.emisní třídy. V domě je plně vybavená kuchyň, obývák dále koupelna s WC a v patře se nacházejí 3 pokoje, samostatné WC dále půda, kde se nabízí možnost vybudování dalšího obytného prostoru. K relaxaci slouží zahrada, která je pečlivě udržovaná s možností pěstování zeleniny, posezení v novém altánku či grilováním. Na pozemku jsou ovocné stromy, rybíz, maliny, jahody. Také je k dispozici krb s udírnou. Tento dům poskytuje příjemné bydlení s krásným výhledem do okolní krajiny a s výbornou dostupností do centra i do přírody i na dálnici D8. Parkování je možné v garáži nebo na ulici před domem, kde jsou k dispozici 3 parkovací místa. V případě Vašeho zájmu mne neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku této zajímavé nemovitosti. S hypotečním úvěrem Vám rádi pomohou naši specialisté.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Ústí nad Labem ★ Adresa: Ústí nad Labem, Hostovice, Hostovická ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 390 m² ★ Plocha užitná: 725 m² ★ Plocha zastavěná: 195 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 502 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sklep, Telefonní přípojka, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Garážové stání, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.