Prodej rodinného domu 208 m² s pozemkem 1 390 m² + balkón

Prodej rodinného domu se dvěma byty, velkou zahradou a stodolou – Ústí nad Labem, U Potůčku 30

Přinášíme nabídku, která se neobjevuje každý den. Rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, rozsáhlou zahradou s možností další výstavby a velkou stodolou s dvěma samostatnými vstupy. Ideální kombinace rodinného bydlení, podnikání i investice v jednom.

Nemovitost se nachází v klidné části Ústí nad Labem, v zástavbě rodinných domů, pohodlně dostupná do centra, a přitom v dosahu přírody.

Dům a dispozice

Oba byty mají vlastní vstupy i zázemí, takže jsou vhodné pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Dům je v udržovaném stavu a poskytuje nový start pro modernizaci přesně podle představ nového majitele.

Zahrada je velkorysá a dle platného územního plánu je možné oddělení části pozemku a výstavbu dalšího rodinného domu – což výrazně zvyšuje investiční potenciál.

Součástí je také prostorná stodola, která je již nyní skvělým základem pro podnikání: dílna, sklad, zázemí služeb, malovýroba… Možností je zde opravdu hodně.

Lokalita plná možností

Ústí nad Labem je město obklopené přírodou a nabízí široké možnosti pro aktivní život:

vyhlídkový zámeček Větruše

ikonický Hrad Střekov

rekreační oblast Jezero Milada

krajina Českého středohoří s turistickými trasami i cyklostezkami

Zároveň zde máte kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní péči i dobré spojení na dálnici D8.

Pro koho je nemovitost ideální?

Pro rodinu, která hledá velký dům se soukromím pro každou generaci

Pro kombinaci vlastního bydlení + pronájmu

Pro podnikatele, kteří chtějí mít „práci doma“, ale zároveň odděleně

Pro investora, který vidí sílu v další výstavbě a příjmu z více zdrojů

Tenhle dům má duši, potenciál a budoucnost. Stačí přidat nápad, energii… a bude to místo, kde se budou psát ty nejlepší příběhy.