Prodáme velmi pěkný rodinný dům 5+2 s dvěma garážemi a zahradou v Oucmanicích.

Popis:

Rodinný dům se nachází na velmi pěkném a klidném místě na okraji obce Oucmanice, okr. Ústí nad Orlicí. Dům prošel v roce 2018 vnitřní rekonstrukci obytných částí a celkově je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu bez nutností dalších investic.

Dispozice:

v přízemí domu je veranda, vstupní chodba, bytová jednotka 3+KK, koupelna s WC, technická místnost, sklep a schodiště do patra. Z obývacího pokoje je přímý výstup do zahrady

a pergoly. Součásti domu je uzavřený dvorek, sklad nářadí, kůlna, dílna, přístřešek pro auto

a garáž.

V 2.NP se nachází bytová jednotka 2+1: kuchyň, dva pokoje se samostatnými vstupy, velká komora, koupelna s WC a výstup na terasu. Celková výměra podlahové plochy je 136m².

Vytápění: ústřední plynové, nový kondenzační kotel a radiátory + krbová kamna.

Elektrika 230/400V + FVE s bateriovým uložištěm, kde přetoky možno sdílet do svých jiných nemovitostí. Letos byl nově instalován ohřev TUV z přebytků, což zajišťuje téměř ½ roku ohřev užitkové vody zdarma, podlahy – lino a v chodbě dlažba, voda je obecní, odpad do jímky s trativodem. Součásti kupní ceny je i bazén s jedním solárním panelem a na pergole je příprava na další tři solární panely a 2 roky nová filtrace a čerpadlo. Celková výměra pozemku je 1.062m², z toho stavební 327m² a zahrada 735m². K domu je k dispozici kompletní stavebně technická dokumentace. PENB – energ. třída G.