Prostorný rodinný dům (220 m²) se zahradou (812 m²), dvojgaráží a soukromím na okraji obce Hradištko

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Hradištko-Rajchardov, situovaný na samotném okraji obce. Dům se nachází jako poslední před volnou loukou, díky čemuž nabízí maximální soukromí, klid a bezprostřední kontakt s okolní přírodou.

Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2001 a nachází se na pozemku o celkové velikosti 1048m² (zastavěná plocha, zahrada). Užitná plocha domu činí 240,2m² a je rozložena do dvou nadzemních podlaží. Na zahradě naleznete i samostatně stojící garáž s dílnou o výměře 54,5m². Součástí předmětu prodeje je i podíl 1/5 na příjezdové cestě (618m² ).

Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a nabízí celkem šest samostatných pokojů, což poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí.

Část domu zároveň nabízí možnost, přizpůsobit ji individuálním potřebám.

V přízemí se nachází hlavní obytná část domu. Dominantou je obývací pokoj s krbem, ten plynule navazuje na kuchyň, která před dvěma lety prošla rekonstrukcí. Z obytné části je zároveň přístup na prosklenou zimní terasu. Ta rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek po celý rok. Dále jsou v přízemí tři samostatné pokoje, koupelna a samostatné WC.

Horní podlaží dispozičně navazuje na řešení přízemí. Nacházejí se zde další tři pokoje, koupelna a samostatné WC. Součástí patra je také prostorná půda, která nabízí další možnosti využití. Do prostoru je již přivedena elektřina, voda i odpad. Takže se nabízí například možnost vybudování další obytné části, pracovny, nebo herny.

Samostatně stojící garáž, poskytuje dostatek prostoru nejen pro parkování dvou vozidel, ale také pro domácí dílnu, skladování nebo další využití. V garáži i dílně je zavedena elektřina.

Nemovitost je ve stavu, který umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce Dům nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem úložných i obytných prostor.

Lokalita Hradištko patří mezi velmi atraktivní lokality, nachází se nad soutokem Vlatavy a Sázavy a nabízí kombinaci klidného bydlení, přírody a dostupnosti Prahy. Do centra hlavního města se dostanete za 30-35 minut jízdy autem.

Obcí také ale vede přímá autobusová linka PID č. 338, která vás dostane na smíchovské nádraží za 40 minut. A to nejlepší je, že zastávka linky se nachází necelých 200 metrů od domu, takže spojení do Prahy je dobře dostupné i bez každodenního využívání automobilu.

Pro milovníky přírody, sportu a vodních aktivit je zajímavou předností také blízkost Slapské přehrady, která je vzdálena 10-15 minut jízdy autem.

V blízkém okolí se nachází plná občanská vybavenost. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a domácí čistírnou odpadních vod.

Dům je zařazen do PENB kategorie G, protože PENB zatím nebylo vyhotoveno.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.