Hledáte domov, který vám nabídne prostor, soukromí a možnost realizovat vlastní podnikání?Právě pro vás máme jedinečnou nabídku unikátní rodinný dům s rozlehlým pozemkem o výměře 5 356 m, situovaný na nejhezčím místě v Dolním Bousově, na okraji Českého ráje.Popis nemovitosti:Dům je patrový, částečně podsklepený, s půdorysem do tvaru L a garáží, kolaudace objektu r. 1993.Součástí je i bývalá provozovna květinářství s vlastním vchodem ideální prostor pro podnikání, ateliér nebo kancelář.Dispozice: Suterén: skladovací a úložné prostory, kotelna 1. NP: vstupní chodba, kuchyně, technická místnost s kotlem, pokoj, koupelna s vanou, samostatná toaleta, prostorný obývací pokoj do tvaru L, vstup do provozovny původního květinářství se samostatným vchodem z komunikace 2. NP: tři ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstup na prostornou půduTechnické informace: Inženýrské sítě: elektřina 230/380 V, plyn, kanalizace Vlastní studna + přípojka veřejného vodovodu Vytápění a ohřev vody: plynový kotel, bojlerPozemek a okolí:Pozemek o rozloze 5 356 m s nádhernou zahradou a vzrostlými stromy nabízí naprosté soukromí.Pozemek s velmi kvalitní zemědělskou půdou, bývalé zahradnictví.Dům se nachází v klidné části města u koupaliště, multifunkčního hřiště a sportovního areálu a je obklopen pouze zahradami bez objektů k trvalému pobytu.Lokalita na okraji Českého ráje poskytuje bohaté možnosti rekreace cyklostezky, rybníky, hrady a přírodní památky (v blízkosti hrad Kost a Humprecht).Shrnutí: Velký pozemek s potenciálem Možnost podnikání v domě Klidná lokalita u Českého ráje Veškeré sítě + vlastní studna Financování hypotékou zajistíme Pro Vaši představu o prostoru a možnostech úprav vloženy vizualizaceOjedinělá nabídka s mimořádným potenciálem!Více informací u makléřky nebo přímo na prohlídce.Těšíme se na vás.Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních preferencí.V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce.Děkujeme Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 999 000 Kč