RODINNÝ DŮM K REKONSTRUKCI V LÁZNÍCH TOUŠEŇ

+ dvě obytná podlaží a půda, dvorek, garáž, kůlna

+ cca 230 m² podlahové plochy

+ do 5 minut na dálnici

+ za 13 minut v Praze na metru

+ vedle krásného parku, blízko Labe a cyklostezky

Dvoupodlažní dům z roku 1945 má obytnou plochu přibližně 230 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 250 m² v ulici V Ovčárně. Součástí pozemku je také kůlna a dvůr. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci včetně všech rozvodů, stavba je v původním stavu, nabízí však zajímavý prostor pro vybudování rodinného bydlení, vícegeneračního domu nebo jiného záměru podle představ nového majitele.

Dům a pozemek

• pozemek o celkové výměře 250 m²

• zastavěná plocha 127 m²

• rodinný dům z roku 1945

• konstrukce: kámen, cihla

• zavedené inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovodní řad, kanalizace

• obytná plocha cca 230 m² – údaj je orientační, plocha nebyla zaměřena

• součástí nemovitosti je kůlna na dvoře

Lokalita

Lázně Toušeň jsou menší městys mezi Čelákovicemi a Brandýsem nad Labem. Výhodou je klidnější prostředí menší obce při dobré dostupnosti okolních měst a Prahy. Přímo v Lázních Toušeň se nachází mateřská a základní škola i obecní úřad. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v blízkých Čelákovicích a Brandýse nad Labem.

Dopravní dostupnost

Lázně Toušeň mají autobusové i vlakové spojení. Autem je možné využít rychlé napojení směrem na Čelákovice, Brandýs nad Labem a dálnici D10, která zajišťuje spojení s Prahou a Mladou Boleslaví. Vlakové spojení umožňuje cestovat do Čelákovic a odtud pokračovat směrem do Prahy, nebo naopak směrem na Brandýs a Neratovice. Autobusová doprava vede od Brandýsa přes Toušeň, Čelákovice, Nehvizdy, Jirny, Úvaly.

Těšíme se na Vás při prohlídce, při které si můžete prohlédnout současný stav nemovitosti a zvážit její budoucí podobu.