DŮM KE KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI V SAMOTÍŠKÁCH, PROJEKT NOVOSTAVBY, PLATNÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ I KOMPLETN

K prodeji nabízím dům v Samotíškách u Olomouce, určený ke kompletní rekonstrukci. Na objektu jsou zahájeny bourací práce a proběhly terénní úpravy pozemku. Součástí prodeje je kompletní projekt moderního třípodlažního rodinného domu (6+kk, 274 m²) s platným stavebním povolením – nový majitel tak nezačíná od nuly, ale získává hotovou přípravu a výrazný náskok před klasickou výstavbou i vzhledem k zasíťování pozemku.

Lokalita

Pozemek 619 m² leží na vyvýšeném místě s výhledem na Baziliku na Svatém Kopečku (500 m), les je 2 minuty pěšky, centrum Olomouce 12 minut autem. V obci je mateřská i základní škola, MHD cca 970 m.

Co získáte

- dům k rekonstrukci/dostavbě dle připraveného projektu, 6+kk, 274 m²

- pozemek 619 m², oplocený, přístup ze dvou ulic (V Uličkách, Akátová)

- platné stavební povolení a kompletní projektová dokumentace

- hotové bourací práce a dokončené terénní úpravy

- kompletní přípojky: voda, kanalizace, funkční elektřina, plyn na hranici pozemku

- dvě stávající betonové garáže

Hledáte místo pro vlastní dům, kde budete mít přírodu, klid a soukromí, ale zároveň nechcete být odříznuti od města? Právě v tom spočívá výjimečnost tohoto místa. Pozemek se nachází na vyvýšeném místě v Samotíškách, v bezprostředním kontaktu s okolní zelení a lesy. Nabízí otevřené výhledy do krajiny a pohled na Baziliku Navštívení Panny Marie na Svatém Kopečku. Do lesa dojdete za necelé dvě minuty, na MHD pohodlně pěšky a do centra Olomouce autem přibližně za 12 minut. Je to kombinace, která se hledá obtížně: žít v klidu a zeleni, a přitom mít Olomouc prakticky za rohem. A právě tady může vzniknout dům, který této lokalitě odpovídá.

Projekt počítá s wellness zázemím, bazénem a jihozápadně orientovanou zahradou – bydlením, které se běžně staví roky, tady může vzniknout výrazně rychleji. Takových míst, kde se potkává klid přírody, blízkost města a hotová projektová příprava, se na trhu neobjevuje mnoho.

Vizualizace ukazuje zamýšlenou podobu domu po dostavbě dle projektu – současný stav je rozpracovaný. Kompletní dokumentaci včetně půdorysů ráda představím při osobní prohlídce.