Prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 3+1, 148 m² užitné plochy, pozemek 98

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 148 m², situovaný na pozemcích o celkové výměře 987 m² ve městě Velešín, v příjemné lokalitě jižních Čech s dobrou dostupností do Českých Budějovic i do Českého Krumlova.

Rodinný dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1. Díky tomuto uspořádání nabízí hned několik možností využití – od komfortního bydlení pro početnější rodinu přes dvougenerační bydlení až po kombinaci vlastního bydlení v jedné části domu a pronájmu druhé bytové jednotky.

Každá z bytových jednotek disponuje vstupní halou, třemi samostatnými pokoji, koupelnou, oddělenou toaletou a jídelním koutem se samostatnou kuchyní. Přístup do obou bytů zajišťuje společné schodiště se samostatnými vstupy. Nemovitost je v původním udržovaném stavu, kdy vyžaduje kompletní rekonstrukci. Novým majitelům tak nabízí příležitost vytvořit si krásné, moderní a skutečně prostorné bydlení přesně podle vlastních potřeb a vkusu. Pro lepší představu o potenciálu domu jsme připravili také vizualizace vybraných interiérů, které ukazují jednu z možností jeho budoucí proměny.

Velkou předností je také rozsáhlé technické a úložné zázemí. Součástí domu je garáž, prostorná dílna, sklep a další prostory, které ocení nejen domácí kutilové, ale i rodiny potřebující dostatek místa pro sportovní vybavení, kola, nářadí nebo sezónní věci. Na zahradě se navíc nachází samostatně stojící garáž s dílnou a udírnou a také pergola, která přímo vybízí k příjemnému posezení během letních měsíců.

K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 987 m², z toho samotná zahrada má 832 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. V současné době je odpojen od dodávky elektrické energie. Je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci, k dispozici je plynová přípojka a optický kabel. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Na pozemku se nachází také studna s užitkovou vodou.

Velešín je jihočeské město v okrese Český Krumlov, které nabízí příjemnou kombinaci menšího města, dobré občanské vybavenosti a dostupnosti okolních větších měst. Rodiny s dětmi jistě ocení, že přímo ve Velešíně se nachází mateřská i základní škola, základní umělecká škola a také střední odborná škola. Nechybí obchody, zdravotní péče, lékárna, pošta ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž dopravní dostupnost. Velešín má autobusové i železniční spojení a díky své poloze představuje zajímavou možnost bydlení také pro ty, kteří dojíždějí za prací do Českých Budějovic, Českého Krumlova nebo Kaplice.

Kupní cena nemovitosti činí 6 900 000 Kč a zahrnuje provizi realitní kanceláře i právní servis.

Pokud hledáte prostornou nemovitost s velkým potenciálem, kterou si můžete přetvořit v moderní rodinné bydlení, ráda Vás pozvu na osobní prohlídku. Pro bližší informace se na mě neváhejte obrátit.