Nabízíme k prodeji naši poloroubenou chalupu ve Valašské Bystřici, která se nachází v krásném prostředí Beskyd, v údolí obklopené lesy. Chalupa zde stojí od 19. století, ale za poslední 4 roky prošla kompletní rekonstrukcí od základů, nového roubení, rozvodů vody, odpadu, elektřiny i topení, až po zateplení střechy, nového komínu, oken, izolace a úpravy zahrady. Díky kompletní opravě nabízí pohodlí pro celoroční bydlení i rekreaci.

Celková plocha pozemku je 811 m², z toho zastavěná plocha činí 137 m². Chalupa je napojena na novou vrtanou studnu hlubokou 30 metrů a odpad je řešen vlastní ČOV. O vytápění se stará sporák na tuhá paliva s výměníkem, ze kterého je teplo rozvedeno do radiátorů ve spodním patře i podkroví. Pro větší pohodlí je k dispozici také druhý způsob vytápění pomocí elektrických topných fólií v podlaze a střeše podkroví.

Okolo domu je dostatečně prostorná modřínová terasa se vstupem do domu i do dílny/zimní zahrady. Na pozemku jsou vysazeny mladé ovocné stromy i keře, jsou zde zásobníky na dřevo a dostatečný prostor pro zaparkování 3 aut. Pozemek lemuje potok, kterému v roce 2024 Povodí Moravy zpevnilo břeh. Blízké okolí nabízí lesy, cyklotrasy i čtyři horské chaty v pěší vzdálenosti.

Ve zkratce o chaloupce:

- poloroubenka

- pozemek o celkové ploše 811 m²

- zastavěná plocha cca 137 m² + obytné podkroví

- kompletní rekonstrukce včetně zateplení

- vrtaná studna 30 m

- ČOV

- sporák na tuhá paliva s výměníkem a rozvodem do radiátorů

- elektrické podlahové vytápění pomocí topných fólií

- vybavenost: indukce, elektrická trouba, lednice, myčka, pračka, sušička, vana, sprchová kout, elektrický bojler

- měsíční spotřeba el. energie 3 000 Kč

– roční spotřeba dřeva na topení 6-7 m3

- cena: 7 900 000 Kč (bez provize realitních kanceláří)

Chalupa se může stát víkendovým útočištěm, místem pro společné chvíle s rodinou, ale stejně tak i domovem pro celoroční život uprostřed Beskyd.

V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat na čísle +420 731 765 276. Rádi zájemcům nemovitost osobně představíme a při prohlídce poskytneme podrobnější informace. Dům nabízíme jako přímí majitelé a prosíme realitní kanceláře o nekontaktování.