Dům 6+kk Valencia, Valencia, Spain

BUDOVA NA PRODEJ - DVA NEZÁVISLÉ OBYTNÉ DOMY. - MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ NA TŘI PODLAŽÍ A PŘÍZEMÍ.

Není památkově chráněn a je zde možnost dosažení větší zastavitelnosti provedením přístavby prvního patra a dalšího dílčího podlaží s využitím prostoru pod šikmou střechou. Je také možné vyplnit stávající nádvoří zástavbou.

POZEMEK o rozloze 92,56 m².

STAVEBNÍ KAPACITA: 337 m² a možnost rozdělení na 3 bytové jednotky.

Budova v současném stavu sestává z:

- Přízemí a dvůr k fasádě (ohrádka), se dvěma vjezdy z ulice, jedním do domu a druhým do dvora. Je využíván jako obytný dům. Je zateplený a potřebuje kompletní rekonstrukci. Má mnoho možností rozdělení, abyste získali dům se dvěma nebo třemi ložnicemi.

Zastavěná plocha: 78,02 m².

Průčelí do ulice: 11m a průčelí do dvora: 7m.

Snímky zobrazené v přízemí byly vyretušovány pomocí umělé inteligence, aby bylo možné zobrazit prostor bez osobních věcí, protože je využíván jako sklad. Možnost parkování vozidla.

- První patro obydlí. Zrekonstruováno s vynikajícími vlastnostmi v roce 2018.

Přístup po schodišti přímo z veřejné komunikace, první patro bez výtahu. Zastavěná plocha: 78,02 m². Průčelí do ulice: 11m a průčelí do dvora: 7m. Je rozdělen na jídelnu, samostatný obývací pokoj, koupelnu a dvě ložnice plus prostor, který funguje jako šatna. Má přístup na horní terasu přes zastřešený prostor, který je využíván jako kuchyně.

Při rekonstrukci byl vytvořen prostor s dvojnásobnou výškou, aby bylo možné do něj v případě přístavby začlenit schodiště do prvního patra.

V grafických informacích můžete vidět rozvody současného stavu domu.

Požádejte mě o dokumentaci s některými z možných přístupů k výškové nástavbě, a to buď se zachováním bočního dvora k fasádě, nebo s vyplněním tohoto prostoru budovou. Přemístěním schodiště v zadní části dvora lze dosáhnout 3 samostatných bytů.

Velmi dobrá plocha a pěší ulice.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com