Prodej rodinného domu, ulice Velehradská v Kroměříži

Tento dům je důkazem, že i na menší ploše může vzniknout příjemné a praktické bydlení. Je to vlastně takový byt s velkou terasou, která je otočena do klidnější části ulice. Nachází se na vyhledávané ulici Velehradská v Kroměříži, jen několik minut chůze od historického centra města.

Rodinný dům o dispozici 2+1 a užitné ploše 55 m² je prakticky uspořádán tak, aby byl využit každý metr čtvereční. Vstupní chodbou se dostanete do hlavní obytné části domu, která přirozeně propojuje jídelní prostor s prostorným kuchyňským koutem. Kuchyň nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena vestavěnou lednicí, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, digestoří i plynovou varnou deskou, takže je připravena pro každodenní vaření. Součástí chodby je také praktická komora pro uložení potravin nebo věcí denní potřeby.

Ze středové místnosti se vstupuje do neprůchozího, prostorného obývacího pokoje, orientovaného do ulice, i do ložnice, která navazuje na koupelnu spojenou s WC. Ta je vybavena sprchovým koutem, prostorem pro pračku a plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.

Dům prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí. Jsou zde plastová okna a dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Budoucí majitel by měl počítat s postupnou modernizací, zejména s výměnou topného systému, podřezáním zdiva a v budoucnu také s rekonstrukcí střechy a výměnou střešní krytiny. Díky tomu si může dům upravit přesně podle svých představ a možností.

Za domem se nachází uzavřený dvorek, který nabízí příjemné soukromí pro posezení u kávy nebo grilování. Součástí je také kůlna, která po renovaci skvěle poslouží jako dílna, sklad nebo bezpečné místo pro uložení kol. Praktickým bonusem je také menší půda, která poskytuje další úložný prostor. Celková výměra pozemku činí 96 m² (zastavěná plocha a nádvoří), což ocení především ti, kteří chtějí bydlet ve vlastním a mít k dispozici prostor na ranní kávu, grilování, aj.

Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Velehradská ulice navazuje na centrum Kroměříže, takže během několika minut pěšky dojdete na Velké náměstí, do obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení i na zastávky městské dopravy. Přímo naproti domu se nachází parkovací dům, díky kterému je parkování výrazně jednodušší, a příjemnou atmosféru okolí doplňuje nově vybudovaný park, který nabízí prostor pro odpočinek i procházky. Výborná je také dopravní dostupnost – na dálnici D1 se autem dostanete přibližně během 10 minut, což zajišťuje pohodlné spojení směrem na Brno, Olomouc i Zlín.

Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.