Prodej rodinného domu 107 m², pozemek 469 m² - Partyzánská, Velký Borek

Dům, který nemusíte rekonstruovat od základů – a přesto si jeho finální podobu můžete vytvořit podle sebe.

Ve Velkém Borku, na klidném místě na konci slepé ulice, nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům 4+1 o podlahové ploše 107 m², s vlastní zahradou a zastřešenou terasou. Celková výměra pozemku činí 469 m².

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a stavebně náročné práce jsou již hotové. Na nového majitele tak čeká především ta příjemnější část – výběr finálních materiálů a prvků, které dají domu jeho výslednou podobu. Podlahy, obklady, sanitu, zárubně, kuchyňskou linku i další detaily si můžete zvolit podle vlastního vkusu a rozpočtu.

A nemusíte si kvůli tomu sami shánět jednotlivé řemeslníky. Dokončení domu může po dohodě zajistit současný majitel, podle vámi zvoleného standardu a materiálů.

Předpokládané náklady na dokončení se pohybují v rozmezí 500–800 tis. Kč. Jejich přesná výše bude záviset na výběru materiálů a dohodnutém rozsahu prací. Samozřejmě je možné dům převzít i v současném stavu a dokončit jej vlastní cestou.

Dům nabízí také možnost volby způsobu vytápění – připravena je elektřina i plyn a v obývacím pokoji nechybí příprava pro krbová kamna.

Odpady jsou nyní svedeny do jímky. Napojení na kanalizaci je možné řešit za příplatek, případně využít možnosti připojení v roce 2029 dle aktuálních plánů obce.

Příjemným rozšířením obytného prostoru je zastřešená terasa obložená přírodním kamenem, orientovaná do vlastní zahrady. Pro její zalévání je k dispozici studna sdílená se sousedním pozemkem.

Lokalita, kde máte vše potřebné na dosah.

Velký Borek nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a řadou možností pro aktivní trávení volného času. V obci najdete mateřskou i základní školu, obecní úřad, knihovnu, poštu, obchod, hospůdku i volnočasové centrum.

Pro děti i dospělé jsou k dispozici dětská hřiště, fotbalové hřiště, venkovní posilovna nebo pumptrack. Milovníci pohybu a přírody ocení cyklotrasy a možnosti výletů do okolí Mělnické Vrutice, Lhotky či malebného Kokořínska.

Historické centrum Mělníka je vzdálené necelých 5 km a výhodou je také dobrá dostupnost Prahy.

To nejnáročnější z rekonstrukce už je hotové. Na vás tak zůstává ta příjemnější část – vybrat si materiály, barvy a finální podobu interiéru přesně podle svých představ.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.