Vila 8+kk 444 m² V klidné části Vestce, jen pár kroků od Vesteckého rybníka, nabízíme k prodeji prostornou dvoupodlažní vilu o dispozici 8+kk a užitné ploše přibližně 444 m². Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 2.325 m², její součástí je vnitřní nerezový bazén s celoročním provozem, garáž o výměře 34,5 m² a rozlehlá zahrada poskytující vysokou míru soukromí. Vila je vhodná pro komfortní rodinné či vícegenerační bydlení a díky své velikosti nabízí také možnost propojení bydlení s pracovním nebo podnikatelským zázemím. Dispozice a vybavení Interiér nabízí velkorysé obytné prostory a řadu praktických i nadstandardních prvků: • dvě komfortní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou • kuchyňská linka s moderními spotřebiči • druhá kuchyň v horním podlaží • dostatek úložných prostor • vestavěné skříně • krb s rozvodem tepla do horního patra • kvalitní dřevěná okna a dveře • masivní dřevěné schodiště • parketové podlahy • předokenní rolety v přízemí • bezpečnostní systém • centrální vysavač Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Bazén a zahrada Vnitřní bazénová hala s nerezovým bazénem o velikosti 3 x 6 m s protiproudem umožňuje díky vytápění tepelným čerpadlem celoroční využití. Provoz bazénu podporuje také napojení na vlastní studnu. Zahrada o výměře přibližně 2.100 m² je pečlivě udržovaná, doplněná vzrostlou zelení a okrasným jezírkem s koi kapry. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, sport i rodinné aktivity a zároveň příjemné soukromí. Výhodou je samostatný příjezd z druhé strany pozemku, který může do budoucna nabídnout možnost rozdělení pozemku nebo případné další výstavby, vždy v závislosti na aktuálních stavebních a územně plánovacích podmínkách. Lokalita Vestec patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. V místě a okolí je k dispozici mateřská škola, pošta, restaurace, kavárny, supermarkety Albert a Billa, lékárna, sportovní centrum i další služby. Autobusem se lze pohodlně dostat ke stanici metra C – Opatov přibližně za 15 minut, autem do centra Prahy přibližně za 20 minut. Napojení na Pražský okruh je vzdálené zhruba 5 minut. Vestecký rybník a jeho okolí nabízí možnosti pro běh, cyklistiku, procházky, rybaření i volný čas s dětmi. Navazující cyklotrasy vedou směrem k Průhonickému parku, Štiřínu a dále do Ladova kraje. Hlavní výhody • dispozice 8+kk a užitná plocha cca 444 m² • pozemek 2.325 m², zahrada cca 2.100 m² • vnitřní nerezový bazén s celoročním provozem • garáž pro dva automobily 34,5 m² • vlastní studna a tepelné čerpadlo • vysoká míra soukromí • samostatný příjezd z druhé strany pozemku • potenciál rozdělení pozemku či další výstavby • rychlá dostupnost Prahy a Pražského okruhu Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají skutečně prostorné rodinné bydlení s nadstandardním zázemím, velkou zahradou a soukromím, aniž by se chtěli vzdát rychlé dostupnosti Prahy. Pro více informací kontaktujete tým NESTERA.