Prodej RD 4+1 (206m²) na pozemku o výměře 1.287m², Vícov 150

Prostě více prostoru… Přesně to Vám může poskytnout vila ve Vícově u Prostějova, kterou Vám nabízíme ke koupi.

Samostatně stojící rodinný dům na konci ulice, v sousedství lesa je postavena na rohovém, rovinatém pozemku o velkorysé výměře téměř třinácti set metrů.

Vzhledem ke své rozloze a dobré přístupnosti z ulice se novému majiteli nabízí i možnost rozdělení pozemku a prodej jeho části, případně prostor pro další výstavbu.

Nemovitost již prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zázemí pro hobby svých obyvatelů.

Původně byl dům koncipován jako vícegenerační se sociálním zázemím a kuchyní na každém patře.

Pro moderní bydlení nevyžadující dva samostatné vstupy se nabízí jednodušší řešení schodiště a využití uvolněného místa na chodbě např. pro šatnu či skladovací prostory.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Ohřev TUV elektrickým bojlerem se zásobníkem 100 litrů.

Elektřina je původní (přízemí cca 1960. V roce 1978 byla dokončena nástavba II. nadzemního podlaží)

s novým elektrickým obvodem v mědi v obývacím pokoji a koupelně.

K domu náleží rovněž prostorná garáž/ dílna o výměře 20.3m² s navazující technickou a skladovací místností 19,6m².

Z chodby domu je pak přístupný malý sklep, ve kterém se nachází studna, sloužící k závlaze zahrady.

Na krásně osluněné zahradě najdete vzrostlé ovocné stromy (jabloně, třešeň) , 2 statné ořešáky, kanadské borůvky, maliny, záhony pro pěstování zeleniny a polykarbonátový skleník.

K závlaze zahrady by mimo studny mohla sloužit také dešťová voda svedená do již nepoužívané odpadní jímky pod rohem domu.

Technický popis:

Stavba je zděná, napojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace).

Zdivo z cihel tl. 50 a 45 cm, nástavby plynosilikátové tvárnice, stropy s rovným podhledem, střešní krytina plechová pozink., klempířské konstrukce žlaby, svody, parapety z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné štukové, fasádní omítky dvouvrstvé břízolitové.

Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Obálka budovy není zateplena. Polystyren 5cm je instalován na vnitřních stěnách vstupní chodby a ve vrchních pokojích na straně garáže.

Poloha:

Dům se nachází v klidné části obce, cca 170m od sportovního areálu s fotbalovým hřištěm, tenisovými kurty, beach volejbalovými kurty, restaurací, minigolfem a dětskými hřišti.

V obci skvěle funguje komunitní a společenský život, pořádá se spousta kulturních a sportovních akcí pro děti i dospělé.

Vícov je oblíbeným a vyhledávaným místem k bydlení zejména pro svou přátelskou atmosféru, blízkost přírody a dobrou dopravní dostupnost do Prostějova (cca 13km) a Olomouce (cca 30km).

V případě zájmu o domluvení prohlídky, prosím zašlete na uvedený mail Vaše kontaktní údaje (vč. telefonu), budu Vás kontaktovat pro domluvení termínu.

Díky a těším se na viděnou!

P.S. Rádi Vám pomůžeme také se získáním hypotečního úvěru.