Prodej rodinného domu 333 m², Mikulov

Prostorný měšťanský dům na adrese Vídeňská 257/18 v Mikulově spojuje historický charakter s výjimečným obytným i investičním potenciálem. Velkou výhodou nemovitosti je průchodnost a přístup ze dvou stran — z ulice Vídeňská i z ulice Komenského.

Dům nabízí variabilní využití díky kombinaci komerčních prostor, bytové části, uzavřeného vnitrobloku a rozlehlé půdy.

Hlavní vstup do domu vede do komerčních prostor s velkými výlohami orientovanými na severozápad do ul. Vídeňská. Průjezd je propojen s vnitroblokem, kterým se dostaneme na ul. Komenského. Součástí přízemních prostor je rovněž kuchyňský kout a sklepní prostory. Celková hrubá podlahová plocha 1. NP činní 153,5 m²

V zadní části domu se nachází dlážděný uzavřený dvůr, který navazuje na hospodářské / skladovací přístavky. Rovněž se zde nachází venkovní schodiště vedoucí k bytovým jednotkám a na terasu v patře.

Ve 2. NP se nachází obytný prostor čítající 2 rozlehlé bytové jednotky a zastřešenou terasu s posezením orientovanou na jihozápad. Celková hrubá podlahová plocha podlaží činní 180 m².

Ve 3. NP se nachází velkorysý půdní prostor s nezateplenou střechou. Celková hrubá podlahová plocha půdy činní 162 m².

Vytápění zajišťuje plynový kotel otopná soustava radiátorů a topidla Karma WAV. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Dle KN stavba pochází z roku 1919 a zastavěná plocha činní 232 m².