Dům 4+kk Villaviciosa, Asturias, Espa a

TRADIČNÍ ASTURSKÁ KVINTÁNIE S PANORAMATEM A POZEMKEM 92.000 m². SOUKROMÍ, PŘÍRODA A VELKÝ TURISTICKÝ POTENCIÁL

Prodej autentické tradiční asturské quintany s panerou a pozemkem o odhadované rozloze 92 000 m², která se nachází na privilegovaném polosvahu s výhledem na údolí Candanal, patřícímu k obci Villaviciosa, jednomu z míst s největší tradicí, krásou a venkovskou podstatou Asturie.

Enkláva, kterou lze jen těžko najít, kde se klid, soukromí a kontakt s přírodou stávají skutečným luxusem. Tato nemovitost, obklopená horami a přírodou v její nejčistší podobě, nabízí intimní prostředí, ideální pro ty, kteří hledají odloučení, kvalitu života nebo chtějí vytvořit jedinečný projekt.

Nemovitost má strategickou polohu v asturské krajině: pouhých 19 km od města Villaviciosa, hlavního města stejnojmenné rady; 21 km od Gijónu; 15 km od Pola de Siero; a přibližně 33 km od Ovieda. Letiště je vzdáleno 60 km (přibližně 45 minut jízdy autem), což umožňuje dobré spojení, aniž byste se vzdali pocitu absolutní samoty.

Mimořádná příležitost jak pro soukromý dům, tak pro podnikatelský projekt spojený s venkovskou turistikou, jedinečným ubytováním, agroturistikou, farmářskou školou, aktivní turistikou, wellness pobyty, jezdeckými aktivitami nebo jakoukoli iniciativou, která využije stávající plochu a architektonický soubor.

Statek se skládá z několika tradičních budov orientovaných na jihovýchod, což je dispozice ceněná zejména pro svou světlost a sluneční svit, a tvoří typický soubor asturské venkovské architektury. Hlavní dům, postavený z masivních kamenných zdí, zprostředkovává robustnost, autenticitu a příjemný pocit pohodlí. Objekt byl kompletně zrekonstruován a je připraven k nastěhování, přičemž si zachovává kouzlo tradiční architektury v kombinaci s moderními vylepšeními.

Přízemí: Velká otevřená kuchyně s jídelnou (obytná plocha 29,50 m²). Obývací pokoj s krbem, ideální pro setkávání nebo relaxaci (24,00 m²). Kompletní koupelna se sprchovým koutem (cca 5,00 m²). Horní patro: Obývací pokoj/rozkládací místnost s velkou osobitostí a hřejivou atmosférou (11,00 m²). Tři dvoulůžkové ložnice (apartmá 9,64 m² + šatna 2,68 m², ložnice 2 14,42 m² a ložnice 3 11,80 m²). Kompletní koupelna se sprchovým koutem (4,08 m²).

K hlavnímu domu přiléhá zbytek budov: stará stáj, stodola, sklad a lis na víno neboli "llagar", obzvláště reprezentativní stavba ve Villaviciose, hluboce spjatá s asturskou kulturou moštování. Celkem se v přízemí nachází dalších 83 m² (podle katastrálních údajů) s možným využitím dvojnásobné výšky rehabilitací stávající kovárny s dřevěnou konstrukcí.

Jako doplněk se na levé straně hlavní budovy nachází krásný 24 m² (s/kadastrální údaje), chráněný impozantním stoletým tisem "texu", tradiční a symbolickou stavbou v Asturii. Ideální místo pro zřízení venkovního prostoru, kde si můžete vychutnat setkání, venkovní jídlo nebo pravý "culetín de sidra" v nejteplejších dnech.

Stav zachování a vylepšení: Střechy jsou renovované. Provedena izolace v domě a částečně v dalších konstrukcích. Elektrická instalace. Vodovodní přípojka. Plánovaná instalace plynového kotle na propan pro ohřev vody a vytápění. V části domu již instalovány radiátory. Dřevěné truhlářské práce s dvojitým zasklením.

Přístup po silnici, která se po několika metrech od začátku stává soukromou a vede přímo k domu. V současné době je závěrečný úsek zhoršený v důsledku používání cesty a přirozené eroze na pozemku, plánuje se akce na jeho obnovu.

Pro více informací a návštěvu mě kontaktujte.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com