Představuji Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v malebné obci Vír, který nabízí klidné bydlení s rozsáhlou zahradou a výhledem do okolní přírody. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají domov v srdci Vysočiny s dobrou dostupností k přírodním krásám i sportovnímu vyžití.

Lokalita

Obec Vír, ležící v údolí řeky Svratky, je známá svou úchvatnou přírodou a množstvím turistických i sportovních aktivit. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází řeka, skalní útvary a tenisové kurty, jak je patrné z fotografií. Lokalita nabízí vynikající podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku, rybaření a další outdoorové aktivity. Zároveň je zde dostupná základní občanská vybavenost.

Dispozice

Dům o zastavěné ploše 101 m² je koncipován jako dvoupatrový s obytným podkrovím a je částečně podsklepený. Dispozice 4+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení.

Přízemí: Zde se nachází prostorná kuchyně s jídelním koutem, vybavená linkou se spotřebiči a dostatkem úložných prostor. Dále je zde jeden pokoj, který může sloužit jako obývací pokoj nebo ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatná toaleta.

První patro/Podkroví: V patře naleznete další tři pokoje, které mohou být využity jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na prostorný balkon, který nabízí výhled na okolní krajinu a řeku. K dispozici jsou také praktické podkrovní úložné prostory.

Sklep: Nemovitost je podsklepena, ve sklepních prostorách se nachází garáž, technické zázemí s kotelnami a další úložné místnosti, které lze využít i jako dílnu.

K domu náleží rozlehlá zahrada, sestávající ze dvou parcel o celkové ploše 714 m² a 428 m², tedy dohromady 1142 m². Zahrada je osázena vzrostlými stromy a nabízí dostatek soukromí. Součástí pozemku jsou také dřevěné kůlny pro uskladnění nářadí a dřeva.

Technické informace

Vytápění: Dům disponuje kombinovaným vytápěním, zajištěným jak plynovým kotlem, tak kotlem na tuhá paliva, což umožňuje flexibilní volbu zdroje tepla.

Voda: Napojeno na obecní vodovod.

Odpady: Vlastní jímka

Elektřina: Dům je plně elektrifikován.

Okna: V domě jsou instalována dřevěná okna s venkovními roletami.

Nemovitost doporučuji zejména díky jejímu umístění na okraji obce v blízkosti krásné přírody s bohatými možnostmi pro aktivní odpočinek. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačním účelům. Zajišťuji kompletní realitní a právní servis včetně financování.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.