Bydlení, podnikání nebo dům s prostornou terasou? Rozhodnutí je na vás!

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Ať už plánujete vlastní bydlení, podnikání nebo zajímavou investici, tento dům v Újezdci mezi Strakonicemi a Prachaticemi nabízí hned několik možností využití.

Nemovitost disponuje obytnou částí o dispozici 3+1 a navazujícím komerčním prostorem o velikosti přibližně 100 m² se samostatným vstupem přímo z asfaltové komunikace. Ten může sloužit například jako obchod, dílna, sklad, showroom, ateliér nebo provozovna služeb. Podnikání tak můžete mít doslova pár kroků od svého bydlení.

A co když podnikat nechcete a raději byste si vytvořili příjemné bydlení s velkou terasou?

Právě tady se nabízí další zajímavá možnost. Odstraněním stávajícího komerčního prostoru při zachování kamenného soklu a sklepních prostor by mohl vzniknout prostorný venkovní prostor navazující na obytný dům.

Představte si velkou terasu s posezením, zelení a místem pro rodinná setkání. Z obytné části by navíc mohl vést zastřešený balkon, který by částečně přesahoval nad terasu a vytvořil další příjemné místo k odpočinku.

Díky východní orientaci by se tento prostor otevíral rannímu slunci. Ranní káva na balkoně, snídaně na terase nebo pohodové chvíle s rodinou – i takhle by jednou mohlo vypadat vaše nové bydlení.

Pro lepší představu přikládáme ilustrační vizualizaci možné budoucí podoby nemovitosti. Ta ukazuje jednu z variant, jak by bylo možné stávající objekt přetvořit na dům s prostornou terasou a balkonem. Nejedná se o schválený stavební projekt a případné úpravy by podléhaly technickému posouzení a příslušným povolením.

Obytná část prošla v minulosti částečnou rekonstrukcí. Byla vybudována koupelna, obnovena část elektroinstalace a provedena nová střecha. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu.

Další velký potenciál nabízí rozsáhlé podkroví o ploše přibližně 180 m², které může v budoucnu posloužit k rozšíření obytných prostor, vybudování ateliéru, kanceláří nebo dalších místností podle potřeb nového majitele. Součástí nemovitosti je také stávající dvorek o velikosti přibližně 30 m².

Je potřeba počítat s tím, že nemovitost vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Její současný stav se však odráží v nabídkové ceně. Velká část stavebních konstrukcí již stojí a nový majitel tak získává základ, se kterým může dále pracovat a postupně ho přetvořit podle vlastních představ.