Rodinný dům, Vlkov

Předmět dražby:

-nemovité věci ve výlučném vlastnictví povinného se všemi součástmi a příslušenstvím, a to: -parc. č. 917/5 ostatní plocha o výměře 37 m² -rod. dům č. p. 66 Z vyjádření soudního znalce: Stavba RD byla postavena dle stavební dokumentace z r. 2003 na základě Stavebního povolení pod č. j. 2069/4396/2003-Ba ze dne 15.12.2003 a je užívána na základě Kolaudační rozhodnutí č. j. MÚVB: 6626/06/VÚST/BA-3 ze dne 20.12.2006. Předmětem ocenění stavba RD čp. 66, která je postavena na pozemku jiného vlastníka st. p. č. 70/2, okolní pozemky st. p. č. 70/1, st. 246/1, st. 246/2 a p. č. 917/7 tvořící FC se stavbou RD, na kterých se nachází vedlejší stavby jsou taktéž jiného vlastníka - Hnátová-Frisch Ilona, Hrnčířova 1923, 28802 Nymburk, zapsané na LV č. 362. A dále je předmětem ocenění pozemek p. č. 917/5, který navazuje na pozemky ve FC se stavbou oceňovaného RD. Stavba čp. 66, je situována v jižní okrajové části obce Vlkov, v okolní zástavbě staveb RD, v blízkosti Vlkovského rybníku. Nemovitá věc je vzdálená cca. 500 m od centra obce, cca. 400 m od autobusové zastávky a cca. 1,6 km od vlakové zastávky, v lokalitě téměř bez občanské vybavenosti, v místě je obecní úřad, autobusová a vlaková zastávka, knihovna a sportoviště. Nemovitá věc je přístupná ze zpevněné veřejné komunikace na pozemku p. č. 1557/7. Nemovitá věc je vzdálená cca. 4 km od občanské vybavenosti města Osová Bítýška a cca. 5 km od komplexní občanské vybavenosti města Velká Bíteš (úřad, ZŠ, MŠ, obchody, služby, pošta, muzeum, nemocnice, divadla, kino, policie, restaurace a sportoviště). Území je téměř rovinaté, zainvestované sítěmi, stavba je napojena na el. síť, veřejný vodovod a plyn. Vzhledem k tomu, že znalci nebyl umožněn přístup do stavby nelze provést podrobnější popis stavu a vnitřního vybavení. Lze předpokládat, že tavba je běžně užívána v souladu s její kolaudací. Místním šetřením zjištěno, že stavba je v dobrém technickém stavu, odpovídajícímu stáří, s pravidelnou údržbou.

Komentář: Předmětem ocenění stavba RD čp. 66, která je postavena na pozemku jiného vlastníka st. p. č. 70/2, okolní pozemky st. p. č. 70/1, st. 246/1, st. 246/2 a p. č. 917/7 tvořící FC se stavbou RD, na kterých se nachází příslušenství ke stavbě (vedlejší stavby, zpevněné plochy, oplocení) jsou taktéž jiného vlastníka.