Ev.č. 00344

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostornou vilu o dispozici 4+1 v obci Všestudy – Dušníky nad Vltavou, okres Mělník. K nemovitosti náleží soubor pozemků o celkové výměře 3243 m² (parc. č. 31, 56/2, 55/2, 56/1, 55,2 a st. 8/1), které společně vytvářejí výjimečný, ucelený a plně oplocený areál zajišťující maximální soukromí.

Dominantou je okrasná zahrada s bohatou skladbou vzrostlých okrasných dřevin, vzácných stromů, keřů a pečlivě udržované zeleně. Zahrada působí mimořádně reprezentativně, vytváří jedinečnou atmosféru a je ideálním místem pro klidný odpočinek, relaxaci i rodinná či společenská setkání.

Vila nabízí komfortní rodinné bydlení s nadstandardním zázemím. Součástí nemovitosti je bazén, krb, garáž, zahradní domek, prostorný ateliér a další samostatný objekt vhodný k přestavbě na další bytovou jednotku. Díky tomu je ideální také pro vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním.

V přízemí domu se nachází vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu s možností vybudování zimní zahrady. Dále je zde samostatná kuchyň, komora a vstup do sklepa. V mezipatře je WC.

Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři samostatné ložnice. Jedna z nich má přímý vstup do společné koupelny s vanou a bidetem. Hlavní ložnice navíc disponuje vstupem na prostornou terasu s krásným výhledem do vzrostlé zahrady.

Dům je napojen na elektřinu 230/380 V, disponuje vlastní studnou. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s rozvodem do radiátorů. O bezpečnost se stará centrální zabezpečovací systém Jablotron.

Tato výjimečná nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné, prostorné a komfortní bydlení s rychlou dostupností do Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i krásné okolní přírody.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování. Doporučuji prohlídku.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.