Dumrealit.cz Vám zprostředkuje k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Vojkovice, okres Mělník, který prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí a je vhodný k okamžitému bydlení.

Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 143 m², přičemž zastavěná plocha činí přibližně 71 m². Domeček má uzavřený dvůr s menší zelenou částí, který nabízí příjemné soukromí a prostor pro venkovní posezení. Na dvorku je ještě malá budova kde jsou mohou bý další úložné prostory.

Dispozici domu tvoří kuchyně s jídelní částí, tři obytné pokoje, dva větší a jeden malý a koupelna se sprchou a s WC. Obytné pokoje jsou průchozí. Součástí domu je také prostorná půda, která nabízí další možnosti využití.

Přibližně před 10 lety prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena nová střecha, rozvody elektřiny, vody a plynu, výměna oken a další úpravy domu. Dům je zateplený a vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Velkou výhodou je poloha obce. Vojkovice leží na jižním okraji okresu Mělník, v blízkosti Kralup nad Vltavou, Neratovic a Mělníka, zároveň s velmi dobrou dostupností do Prahy. Obec má dobré napojení na okolní silniční síť a díky nedalekému 8 minut vzdálenému nájezdu na dálnici D8 u Úžic je Praha autem pohodlně dostupná. .

V obci a jejím okolí nechybí základní občanská vybavenost ani možnosti pro volný čas. K dispozici jsou mateřská školka, sportoviště a hřiště, obchod, restaurace a další služby.

Příjemným bonusem je také nedaleké Jezero Vojkovice, přibližně 15hektarová vodní plocha využívaná pro rekreaci a sportovní rybolov. V okolí jezera se nachází také občerstvení a možnosti trávení volného času u vody. Jezero Vojkovice

Vojkovice tak představují zajímavou kombinaci klidnějšího bydlení mimo město, dobré dostupnosti do Kralup nad Vltavou, Mělníka i Prahy a zároveň blízkosti přírody a vody.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl ještě předložen, proto je dle platné legislativy uvedena energetická třída G.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657809.