Prodej útulného rodinného domu se zahradou a garáží, Vrbátky

Pro ty, co hledají domov s jedinečnou atmosférou, nabízíme k prodeji velmi pěkný, útulný a kompletně zrekonstruovaný řadový rodinný dům v žádané obci Vrbátky. V tomto domě se můžete s rodinou okamžitě usadit bez nutnosti dalších investic. Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům disponuje uzavřeným dvorem zajišťujícím naprosté soukromí, garáží, praktickým zázemím a navazující udržovanou zahradou. Celková plocha pozemku činí 591 m², z čehož zastavěná plocha představuje 215 m², užitná plocha 250 m².

Dispozice a interiér domu:

Do domu se vstupuje přes praktický průjezd, který vás zavede jak do samotné obytné části, tak na uzavřený dvůr.

Přízemí: Vstupní předsíň, ze které projdete do světlé kuchyně s příjemným výhledem do dvora. Z kuchyně je přístupná koupelna a samostatné WC s prostorem pro kotel. Na kuchyni navazuje obývací pokoj s krbovými kamny, ze kterého se dále vchází do ložnice (okna obou pokojů jsou orientována do ulice).

Patro: Z předsíně vede schodiště do druhého nadzemního podlaží, kde se nacházejí dva samostatné neprůchozí pokoje a vstup na prostornou půdu.

Stav nemovitosti a technické parametry:

Dům je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Prošel rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala: Novou střechu a omítky. Kompletní nové rozvody (elektřina, plyn, odpady)Nová plastová okna, podlahy a izolace.

Sítě a vytápění: Ústřední vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Atmosféru i teplo domova v zimních měsících dodají krbová kamna v obývacím pokoji. Klimatizace je instalovaná ve dvou pokojích. Dům je napojen na elektřinu a plyn. Zdrojem vody je vlastní studna (s možností snadného napojení na obecní vodovod).

Dvůr a zahrada:

Uzavřený dvůr nabízí maximální soukromí a klid. Najdete zde příjemné posezení na terase, samostatnou garáž a sklad na nářadí. Na dvůr navazuje krásně udržovaná, kompletně oplocená zahrada s brankou, která se otevírá na zadní příjezdovou cestu za domem.

Parkování možné i podél veřejné komunikace naproti domu.

Lokalita a občanská vybavenost:

Obec Vrbátky nabízí ideální skloubení klidného venkovského bydlení s perfektní dostupností do okolních měst. Výborné dopravní spojení do Prostějova a Olomouce (v obci je autobusová i vlaková zastávka). Kompletní občanská vybavenost přímo v místě. MŠ, ZŠ, kulturní dům, sportoviště, lékař, zubař, pošta, knihovna.

Shrnutí a dostupnost:

Celková plocha pozemku 591 m², zastavěná plocha: 215 m²

Stav: Po kompletní rekonstrukci.

Dostupnost: Volný dle dohody

Tento dům vás okouzlí svou hřejivou atmosférou a možnostmi, které nabízí pro rodinný život. Doporučujeme osobní prohlídku, abyste sami navnímali kouzlo tohoto místa.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.