🌊 Luxusní vila s panoramatickým výhledem na Jadran – Vrsi (Zadar)

🌊 Hledáte nemovitost, kde se moderní architektura potkává s nekonečnou modří moře?

Nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetické vily v prestižní lokalitě Vrsi.

Tento dům není jen stavbou, je to vstupenka do středomořského životního stylu, kde hranice mezi interiérem a exteriérem prakticky neexistuje.

✨ Architektonický koncept: Svoboda a prostor

Vila o čisté užitné ploše 184,53 m² je navržena s důrazem na maximální vzdušnost a prosvětlení.

✅ Přízemí – společenské srdce domu: Dominantou je velkorysý „open-space“ obývací pokoj s kuchyní. Díky motorizovaným posuvným stěnám s naprosto plochým prahem plynule přejdete z obýváku na terasu a k bazénu.

Najdete zde i praktickou šatnu, technické zázemí a koupelnu.

✅ Patro – soukromé útočiště: Tři prostorné ložnice, přičemž každá disponuje vlastní en-suite koupelnou a šatnou.

Dvě ložnice mají přímý vstup na horní terasu s elegantním skleněným zábradlím, která nabízí dechberoucí panoramatický výhled na Ninský záliv, ostrov Zečevo a otevřené moře.

💎 Nadstandardní vybavení a technologie:

✔Vyhřívaný bazén (8 × 3 m): Relaxace v teplé vodě s výhledem na západ slunce nad mořem.

✔Chytré stínění: Klimatizace a moderní předokenní žaluzie a motorizované prosklené stěny pro váš maximální komfort a soukromí.

✔Tepelný komfort: Kombinace výkonné klimatizace (Multi-split) a elektrického podlahového vytápění v koupelnách.

✔Středomořská zahrada: Kompletně oplocený pozemek (367 m²) zdobí vzrostlé palmy a autentické dalmatské rostliny, které nevyžadují náročnou údržbu.

📍 Lokalita, která neztrácí na hodnotě

Vrsi se nachází v bezprostřední blízkosti historického Ninu a jen pár minut jízdy od pulzujícího Zadaru. Lokalita je vyhlášená svými písečnými plážemi a čistým mořem, což z vily činí nejen snový druhý domov, ale také vysoce výnosnou investici pro krátkodobý pronájem.

✅ Technické parametry:

Dispozice: 4+kk (3 ložnice, každá s vlastní koupelnou)

Plocha: 184,53 m² (čistá užitná) / 216 m² (včetně teras)

Exteriér: Vyhřívaný bazén, 2 terasy, 2 parkovací místa

Stav: Novostavba

Zaujala vás tato nabídka?

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám zašleme půdorysy i další informace.

Prosíme, kontaktujte nás v pracovní dny mezi 9:00 a 17:00.

Mimo tuto dobu využijte e-mail, odpovíme co nejdříve v nejbližším pracovním dnu.