Prodej vícegeneračního domu s komerčním prostorem

Místo, které má duši. Venkovské stavení se dvěma byty, komerčním prostorem a zahradou v Čečelicích

Některá místa vás zaujmou na první pohled. Jiná si vás získávají postupně – svou atmosférou, klidem a tím, co objevíte uvnitř.

Právě takové je toto venkovské stavení v Čečelicích. Současný majitel, cestovatel, horolezec a malíř, jej po mnoho let citlivě rekonstruoval s respektem k původnímu charakteru a přírodním materiálům. Interiéry navíc zdobí jeho vlastní obrazy.

Na pozemku o výměře 1 071 m² najdete dvě bytové jednotky 4+1 a 2+kk, komerční prostor, sklep, stodolu a zahradu.

Byt 4+1 (161 m²)

Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor otevřený až do štítu, kde se propojuje výška, světlo, dřevo a další přírodní materiály. Krbová kamna Jøtul dokážou vytopit celý prostor.

Dispozici doplňují dva pokoje, koupelna, velká komora a ložnice v otevřeném horním patře s terasou a krásným výhledem do krajiny. Za ložnicí navazuje prostor pro malování či jinou tvorbu. Druhá terasa je přístupná z kuchyně. Vstup do bytu vede po pavlači.

Byt 2+kk (57 m²)

Samostatný vstup ze zahrady. V dolním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a terasa s výhledem. V horním patře je prostorná ložnice. Byt nabízí soukromí a možnost vícegeneračního bydlení či pronájmu.

Komerční prostor 97 m²

Čtyři místnosti, koupelna s WC, samostatný vstup z ulice i přístup do zahrady. Dnes slouží jako malířský ateliér. Do budoucna nabízí možnosti využití jako obchod, sídlo firmy, vzorkovna, sklad, kavárna či ordinace.

Stodola 80 m²

Prostorná stodola nabízí potenciál pro garáž, dílnu, sportovní zázemí či skladování. Její část orientovaná do zahrady může po rekonstrukci sloužit k setkávání, workshopům, cvičení či meditaci, dle stavebních možností.

Součástí nemovitosti je také sklep cca 30 m².

Zahrada s jedinečnou atmosférou

Okrasná zahrada s jezírkem a rybami, netradičními keři a dekorativními kameny z celé Evropy vytváří zelenou oázu plnou soukromí. Nechybí pergola porostlá vinnou révou, letní kuchyně ani ohniště. Zadní zahrada je osázena ovocnými stromy, najdete zde také původní chlívky.

Technický stav

Stavení prošlo rekonstrukcí: nové ústřední vytápění, dřevěná okna (do ulice původní), střešní okna VELUX, nová střecha včetně krovu, zateplení a pálených tašek, nové rozvody vody a elektřiny.

Na dokončení čeká fasáda do ulice, jejíž finální podobu si může nový majitel přizpůsobit svým představám i plánovanému využití komerčních prostor. Vzniká tak příležitost vtisknout vstupní části domu vlastní charakter.

Lokalita

Čečelice nabízejí venkovský klid, mateřskou a základní školu i spojení PID.

Mělník 11 km, Stará Boleslav 12 km, Praha 25 km, vlak ve Všetatech 2 km.

V okolí najdete jezera Konětopy a Lhota.

Tohle není dům pro každého.

Je to místo pro bydlení, podnikání, tvorbu i vlastní nápady.

Skutečný charakter a kouzlo tohoto místa ale poznáte až

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.