Realitná kancelária REG4U Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na PREDAJ rodinný dom v obci Lysá pod Makytou (okres Púchov), nachádzajúci sa v centre obce na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1044 m².

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru a zároveň si zachovala svoje čaro minulých čias? Tento dom je ideálnou voľbou na celoročné bývanie, ale aj na premenu na nádherný vidiecky dom. Zachované autentické prvky mu dodávajú jedinečnú atmosféru a vytvárajú skvelý základ pre citlivú rekonštrukciu. Objavte miesto, kde sa spája história, pokoj vidieka a možnosti moderného bývania.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12823930

VÝHODY PONUKY:

dom s úžitkovou plochou 111 m² na pozemku s celkovou výmerou 1044 m²

pozemok je rozčlenený na predzáhradku s parkovacím miestom, pozemok pod a v okolí rodinného domu a prístavby a v zadnej časti je pozemok s drevenou stodolou a úžitkovou záhradou

vstup na pozemok z asfaltovej obecnej komunikácie

nadčasový rodinný dom vďaka veľkorysým výmerám izieb

dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou

veranda s prístavbou s dostatkom úložného priestoru a kotolňou

po celej dĺžke prístavby sa nachádza veľké podkrovie s betónovou podlahou, ktoré je možné premeniť na obytné miestnosti, ateliér, hosťovské izby....

kúrenie na pevné palivo rozvod radiátory, alternatíva slnečné kolektory na ohrev prízemia domu

krb prístupný z interiéru aj exteriéru, ktorý vytvára jedinečné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru - počas chladnejších dní spríjemní atmosféru v interiéri a v letných mesiacoch sa stane centrom vonkajšieho posedenia pri grilovaní a oddychu

zobytnením ďalšieho podkrovného priestoru v podkroví domu je možné dom dispozične zmeniť aj na 4-5 izbový

drevené funkčné okná

dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizácia - žumpa

dom je udržiavaný, obývateľný, prípadnou rekonštrukciou sa môžete inšpirovať v galérii

DISPOZÍCIA:

Na 1.NP sa nachádza hlavný vstup do RD so zádverím, schodisko do podkrovia, chodba s jedálňou 16,54 m², kúpeľňa s WC 4,68 m², kuchyňa 18 m², obývacia izba 21,6 m² a spálňa 12,8 m².

Na 2.NP vyúsťuje schodisko s galériou 12,4 m², izba 16 m² s výstupom na balkón 6,14 m² a podkrovný priestor cez 80 m². Stavebnými úpravami je možné z neho vytvoriť ďalšiu obytnú zónu.

VERANDA PREPOJENÁ S PRÍSTAVBOU, ktorú tvoria 2 miestnosti, kotolňa a letná kuchyňa - ponúka široké možnosti využitia – môže sa premeniť na štýlovú letnú kuchyňu s gril zónou, útulnú vinotéku, priestor na rodinné posedenia či miesto na relax počas letných večerov.

Mesačné náklady do 150.-€. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 170 000,-€.

V REG4U sprostredkujeme pre Vás:

finančné a právne služby

zmluvy

kataster

služby interiérové dizajnéra

Call centrum: +421 911 175 510