Prodej rodinného domu s dvojgaráží a zahradou, Vysoký Újezd u Berouna Hledáte moderní rodinný dům v klidném prostředí nedaleko Prahy, kde se snoubí komfortní bydlení, příroda a výborná dostupnost města? Právě jste ho našli. Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s dvojgaráží, postavený na prostorném pozemku o velikosti 972 m² v oblíbené rezidenční části obce Vysoký Újezd u Berouna. Dům byl kolaudován v roce 2020 a jeho majitel jej stavěl pro vlastní bydlení, což je patrné z kvalitního provedení, promyšlené dispozice i použitých materiálů. Dům nabízí velkorysou podlahovou plochu přibližně 244 m². Dominantou přízemí je světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady. Dále je zde ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, samostatné WC, vstupní předsíň, technická místnost a garáž pro dva vozy. V patře se nachází další tři pokoje, koupelna a dvě šatny, přičemž z pokojů je přístup na balkony a terasu s výhledem do okolí. V ceně domu je kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene a spotřebiči značky Bosch. Dům se nabízí bez nábytku, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Interiér domu nabízí kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu, velká okna s trojskly a venkovní screenové rolety. V přízemí je komfortní podlahové vytápění, v patře radiátory. O vytápění se stará plynový kotel. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, díky čemuž jsou provozní náklady domu velmi příznivé. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro venkovní vyžití jak dospělých, tak dětí i domácích mazlíčků a najdete na ní také skleník a kůlnu. Zejména v letních dnech přijde vhod zastřešená pergola. Vysoký Újezd patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality na západ od Prahy. Díky blízkosti dálnice D5 se do Prahy na stanici metra linky B – Zličín, dostanete přibližně za 15–20 minut. V obci je mateřská a základní škola, pošta a potraviny Žabka. Za zmínku také stojí krásně zrekonstruovaný Zámek Vysoký Újezd, nacházející se pouhých 400 m od domu. Co potěší milovníky výborné gastronomie, je špičková restaurace Papilio nacházející se v zámeckém parku, která jako první v ČR získala dvě Michelinské hvězdy a další ocenění. Další atraktivitou lokality je prestižní Albatross Golf Resort, jedno z nejlepších golfových hřišť v České republice. Okolní krajina na okraji chráněné oblasti Český kras nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, turistiku i rodinné výlety. Pokud hledáte moderní rodinný dům v kvalitní rezidenční lokalitě s výbornou dostupností Prahy a zároveň v blízkosti přírody, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. ------------------------------ Are you looking for a modern family house in a peaceful setting close to Prague, where comfortable living, nature and excellent access to the city come together? You have just found it. We are pleased to offer exclusively for sale a detached family house with a 5-bedroom layout with kitchenette (5+kk) and a double garage, built on a spacious plot of 972 m² in a sought-after residential area of Vysoký Újezd near Beroun. The house was approved for occupancy in 2020, and the owner built it for his own residence, which is evident in the high-quality workmanship, well-thought-out layout and carefully selected materials. The house offers a generous total floor area of approximately 244 m². The ground floor is dominated by a bright living space connected with the kitchen and dining area, with direct access to the terrace and garden. There is also a bedroom with its own bathroom and walk-in closet, a separate toilet, an entrance hall, a utility room and a garage for two cars. The upper floor features three additional rooms, a bathroom and two walk-in closets, with access from the rooms to balconies and a terrace overlooking the surroundings. The price includes a kitchen unit with an artificial stone worktop and Bosch appliances. The house is offered unfurnished, allowing the new owner to tailor the interior exactly to their own taste. The interior features quality wooden floors, large-format tiles, large triple-glazed windows and exterior screen blinds. The ground floor has comfortable underfloor heating, while the upper floor is heated by radiators. Heating is provided by a gas boiler. The building’s energy performance is rated class B, ensuring very favorable operating costs. The garden provides plenty of space for outdoor activities for both adults and children, as well as pets. There is also a greenhouse and a garden shed, and during the summer months you will certainly appreciate the covered pergola. Vysoký Újezd is one of the most sought-after residential locations west of Prague. Thanks to its proximity to the D5 motorway, you can reach the metro station Zličín (Line B) in approximately 15–20 minutes. Also worth mentioning is the beautifully renovated Zámek Vysoký Újezd, located only 400 m from the house. Gastronomy enthusiasts will appreciate the excellent restaurant Papilio situated in the castle park.